房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采用電話拜訪開發(fā)房源，其優(yōu)點(diǎn)有(    )。

  • A

    節(jié)省時間

  • B

    針對性較強(qiáng)

  • C

    容易取得客戶信任

  • D

    可聯(lián)系人較多

  • E

    不受地點(diǎn)和天氣的影響與限制

在房源實地勘查前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)做好的準(zhǔn)備工作有()。

  • A

    與業(yè)主確定勘查時間

  • B

    明確房源的具體位置

  • C

    帶好房源勘查的必要工具

  • D

    審查業(yè)主提供的權(quán)屬證書

  • E

    讓業(yè)主在實地勘查表上簽字

房源開拓的原則主要有(    )。

  • A

    有效性

  • B

    及時性

  • C

    靈活性

  • D

    集中性

  • E

    持續(xù)性

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采用門店接待法開拓客源，其優(yōu)點(diǎn)有(  )。

  • A

    方法簡單易行

  • B

    開發(fā)客戶的成本低

  • C

    客戶信息準(zhǔn)確度高

  • D

    較易與客戶建立關(guān)系

  • E

    受市場、政策等因素波動很大

在房源實地勘查前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)做好的準(zhǔn)備工作有(    )。

  • A

    與業(yè)主確定勘查時間

  • B

    明確房源的具體位置

  • C

    帶好房源勘查的必要工具

  • D

    審查業(yè)主提供的權(quán)屬證書

  • E

    讓業(yè)主在實地勘查表上簽字

房源信息的“真實性”體現(xiàn)在(    )。

  • A

    真實存在

  • B

    真實業(yè)主

  • C

    真實用途

  • D

    真實委托

  • E

    真實價格

房源信息的“真實性”體現(xiàn)在(   )。

  • A

    真實存在

  • B

    真實業(yè)主

  • C

    真實用途

  • D

    真實委托

  • E

    真實價格

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人填寫《物業(yè)勘查表》時，經(jīng)常出現(xiàn)的問題有()。

  • A

    對委托房屋描述有誤導(dǎo)

  • B

    違反經(jīng)紀(jì)行業(yè)的職業(yè)道德

  • C

    不在勘查現(xiàn)場進(jìn)行房地產(chǎn)價格評估

  • D

    對委托房屋描述不詳、缺項或模棱兩可

  • E

    對房屋關(guān)鍵因素記錄不準(zhǔn)確或者勘查表粗制濫造

下列關(guān)于房源物理屬性表述中，正確的有(    )。

  • A

    房源物理屬性是指房源自身的物理狀態(tài)

  • B

    房源物理屬性決定房源的使用價值

  • C

    房源物理屬性決定房源的市場價格

  • D

    房源物理屬性具有固定性

  • E

    房源物理屬性具有差異性

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在填寫《房屋現(xiàn)場勘查表》時，正確的做法有(    )。

  • A

    房屋面積以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人現(xiàn)場測量面積為準(zhǔn)

  • B

    房屋租售的建議價格需要業(yè)主簽字確認(rèn)

  • C

    對非獨(dú)用房屋出售應(yīng)填寫合用衛(wèi)生間面積

  • D

    房屋樓層應(yīng)說明所在層數(shù)及房屋所在樓房總層數(shù)

  • E

    對底層沿街商業(yè)房屋應(yīng)了解營業(yè)收入和利潤情況