房產(chǎn)經(jīng)紀人
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根據(jù)《關(guān)于對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的合作備忘錄的通知》限制被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓其房地產(chǎn)的情形有（ ）。

  • A

    違反限制高消費令的

  • B

    違反財產(chǎn)報告制度的

  • C

    以轉(zhuǎn)移財產(chǎn)方法規(guī)避執(zhí)行的

  • D

    因沒有履行能力而不能履行法律義務(wù)的

  • E

    無正當(dāng)理由拒不履行執(zhí)行和解協(xié)議的

下列情形中，屬于房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓的有（   ）。

  • A

    房地產(chǎn)買賣

  • B

    房地產(chǎn)入股

  • C

    房地產(chǎn)繼承

  • D

    房地產(chǎn)抵債

  • E

    房地產(chǎn)典當(dāng)

房地產(chǎn)買賣市場不同于一般商品市場的特性有（）。

  • A

    完全競爭性

  • B

    區(qū)域性

  • C

    周期性

  • D

    易形成泡沫

  • E

    壟斷競爭性

《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》都明確規(guī)定了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)符合的條件，其中不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)包括(  )。

  • A

    依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的

  • B

    權(quán)屬有爭議的

  • C

    共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的

  • D

    依法收回土地使用權(quán)的

  • E

    司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的

根據(jù)《關(guān)于對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的合作備忘錄的通知》限 制被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓其房地產(chǎn)的情形有（ ）。

  • A

    違反限制高消費令的

  • B

    違反財產(chǎn)報告制度的

  • C

    以轉(zhuǎn)移財產(chǎn)方法規(guī)避執(zhí)行的

  • D

    因沒有履行能力而不能履行法律義務(wù)的

  • E

    無正當(dāng)理由拒不履行執(zhí)行和解協(xié)議的

根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》的規(guī)定，下列房地產(chǎn)中不得轉(zhuǎn)讓的有（ ）。

  • A

    權(quán)屬有爭議的

  • B

    共有房地產(chǎn)，經(jīng)其他共有人書面同意的

  • C

    已設(shè)定抵押的房產(chǎn)

  • D

    司法機關(guān)依法查封限制轉(zhuǎn)移的

  • E

    未依法領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書的

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定，以下幾種情況中可以不辦理出讓手續(xù)的是（）。

  • A

    城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地

  • B

    私有住宅轉(zhuǎn)讓后用于商用的

  • C

    同一宗土地上部分房屋轉(zhuǎn)讓而土地使用權(quán)不可分割轉(zhuǎn)讓的

  • D

    國家機關(guān)用地

  • E

    國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地

購房人發(fā)現(xiàn)商品房質(zhì)量有問題，不能選擇退房的情形有（）。

  • A

    使用一年后發(fā)現(xiàn)屋面漏水

  • B

    辦理房屋所有權(quán)證后，確認房屋主體結(jié)構(gòu)有質(zhì)量問題

  • C

    辦理房屋所有權(quán)證前，確認房屋主體結(jié)構(gòu)有質(zhì)量問題

  • D

    尚未使用即發(fā)現(xiàn)下水管道堵塞

  • E

    下雨時發(fā)現(xiàn)外墻滲水

下列哪一項屬于個人無償贈與中需要提供的原件及復(fù)印件（  ）。

  • A

    離婚分割財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)提交離婚證原件及復(fù)印件。

  • B

    無償贈與配偶的，提交結(jié)婚證原件及復(fù)印件

  • C

    無償贈與非親屬撫養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系人的，應(yīng)當(dāng)提交人民法院判決書或者人民法院調(diào)解書或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)（贍養(yǎng)）關(guān)系證明

  • D

    繼承或接受遺贈的，應(yīng)當(dāng)提交房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡證明原件及復(fù)印件；

  • E

    繼承或接受遺贈的，能夠證明有權(quán)繼承或接受遺贈的證明資料原件及復(fù)印件

根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》，關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序的規(guī)定，表述正確的有 (    )。

  • A

    房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同

  • B

    房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后60日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格

  • C

    房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，15日內(nèi)未做書面答復(fù)的，視為同意受理

  • D

    房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估

  • E

    房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書