房產(chǎn)經(jīng)紀人
篩選結(jié)果 共找出32題

承租人在租賃期間內(nèi)死亡，有權(quán)要求維持原租賃關(guān)系的承租人是（ ）。

  • A

    已離異的前妻

  • B

    在異國定居的女兒

  • C

    居住在鄰近城市的養(yǎng)子

  • D

    現(xiàn)共同居住的兒子

房屋租賃合同為（ ）合同，只要雙方當(dāng)事人就主要內(nèi)容達成一致，合同即告成立。

  • A

    區(qū)域性

  • B

    強制性

  • C

    諾成性

  • D

    控制性

《合同法》規(guī)定，房屋租賃合同期限不得超過（  ）年，超過此年限超過部分無效。

  • A

    10

  • B

    15

  • C

    20

  • D

    30

張某將自己名下的一套房屋進行出租，同時出租給王某、李某和付某。張某先后和王某、李某和付某簽訂了房屋出租合同，但張某只和王某辦理了登記備案手續(xù)，而付某現(xiàn)實際占有著該房屋。王某、李某和付某現(xiàn)均主張履行租賃合同，應(yīng)先確定（  ）為承租人。

  • A

    王某

  • B

    李某

  • C

    付某

  • D

    給付租金最高的人

承租人在租賃期間內(nèi)死亡，有權(quán)要求維持原租賃關(guān)系的是承租人的(    )。

  • A

    已離異的前妻

  • B

    在異國定居的女兒

  • C

    居住在鄰近城市的養(yǎng)子

  • D

    現(xiàn)共同居住的兒子

在商品房租賃關(guān)系中，屬于出租人義務(wù)的是（）。

  • A

    定期收取租金

  • B

    使用示范合同

  • C

    合理使用房屋

  • D

    保證房屋安全

在商品房租賃關(guān)系中，屬于出租人義務(wù)的是（   ）。

  • A

    定期收取租金

  • B

    使用示范合同

  • C

    合理使用房屋

  • D

    保證房屋安全

關(guān)于房屋租賃合同備案的說法，正確的是（  ）。

  • A

    房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后10日內(nèi)，持有關(guān)證明文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)

  • B

    備案時應(yīng)當(dāng)提交的證明文件中包括書面租賃合同和房屋所有權(quán)證書

  • C

    備案時只需要提供承租人的身份證件

  • D

    如果房屋租賃當(dāng)事人訂立的口頭租賃合同，需到場說明情況

公共租賃住房租金確定的原則是（ ）。

  • A

    市場價格

  • B

    政府指導(dǎo)價

  • C

    按成本定價

  • D

    適當(dāng)?shù)陀谕愋妥》孔饨鹚?/span>

下列情形中屬于可導(dǎo)致公共租賃住房合同終止的有（）。

  • A

    承租人購買了商品住房

  • B

    承租人和其親屬共同居住

  • C

    承租人將承租住房出借給他人居住

  • D

    承租人將承租住房作為經(jīng)營活動的場所

  • E

    承租人將承租住房以市場租金轉(zhuǎn)租給他人