快速查題-房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人試題
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
篩選結(jié)果
共找出32題
- 不限題型
- 單選題
- 多選題
承租人優(yōu)先購買權(quán)不能實(shí)現(xiàn)的情形包括（）。
- A
在存在房屋共有人行使優(yōu)先購買權(quán)的
- B
出租人將房屋出賣給近親屬的
- C
出租人將房屋抵押的
- D
出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的
- E
第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的
房屋租賃期內(nèi)，不影響原租賃合同效力的情形有（）。
- A
房屋贈與
- B
房屋析產(chǎn)
- C
房屋繼承
- D
房屋焚毀
- E
房屋買賣
下列房屋中不得出租的有（ ）。
- A
小產(chǎn)權(quán)房
- B
農(nóng)村宅基地上自建房
- C
已被鑒定為危房的房屋
- D
已購公有住房
- E
已被抵押的房屋
以下屬于承租人義務(wù)的是（ ）。
- A
交付租金
- B
合理使用、善意保管房屋
- C
租賃關(guān)系終止時歸還房屋
- D
房屋使用權(quán)
- E
以同等條件優(yōu)先購買
下列房屋中，屬于不得出租的有（）。
- A
不成套的房屋
- B
不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋
- C
違法建設(shè)的房屋
- D
拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)的房屋
- E
農(nóng)村宅基地上自建房
導(dǎo)致房屋租賃合同終止的情形有( )。
- A
房屋租賃合同到期
- B
將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的
- C
出租人轉(zhuǎn)讓出租房屋的
- D
無正當(dāng)理由，拖欠房租6個月以上的
房屋租賃期間，承租人可單方解除合同的情形有( )。
- A
承租人移居國外
- B
租賃住房的權(quán)屬產(chǎn)生爭議
- C
承租人找到更舒適的住房
- D
承租人找到了租金更低的住房
- E
租賃住房被司法機(jī)關(guān)依法查封導(dǎo)致房屋無法使用
房屋租賃期間，承租人可單方解除合同的情形有（ ）。
- A
不定期租賃
- B
租賃住房的權(quán)屬產(chǎn)生爭議
- C
承租人找到更舒適的住房
- D
承租人找到了租金更低的住房
- E
租賃住房被司法機(jī)關(guān)依法查封導(dǎo)致房屋無法使用
導(dǎo)致房屋租賃合同終止的情形有（ ）。
- A
房屋租賃合同到期
- B
將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的
- C
出租人轉(zhuǎn)讓出租房屋的
- D
租賃房屋被查封的
- E
出租人抵押出租房屋的
2014年8月，馮某通過甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下稱甲機(jī)構(gòu)）的居間 服務(wù)購買了一套80m2的二手住宅，2014年9月委托甲機(jī)構(gòu)辦理了二手房抵押貸 款，2014年10月又委托甲機(jī)構(gòu)代理對外租賃。甲機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人陳某找到 承租人褚某并按照市場價格簽訂了房屋租賃合同，租賃期為3年。2017年3月， 馮某委托甲機(jī)構(gòu)代理出售該住房，同年4月該套住宅按照市場價轉(zhuǎn)售給衛(wèi)某，并 辦理了房屋登記手續(xù)。衛(wèi)某因結(jié)婚急等裝修房屋，要求褚某提前搬走，諸某不 同意。關(guān)于出租房屋轉(zhuǎn)讓限制的說法，正確的有（ ）。
- A
馮某的房屋因已設(shè)定了抵押權(quán)，不得出租給褚某
- B
租賃期限未到期，褚某有權(quán)要求原租賃合同繼續(xù)履行
- C
衛(wèi)某急等房屋裝修結(jié)婚系正當(dāng)理由，陳某與褚某簽訂的原租賃合同自動 終止
- D
馮某轉(zhuǎn)讓該房屋時，應(yīng)提前通知褚某，褚某在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)
- E
褚某雖無意購買該房屋，但2017年11月若主張優(yōu)先租賃權(quán)，衛(wèi)某不得 拒絕