在新建商品房銷售代理中,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)準備的銷售資料包括( )。
商品房預(yù)售許可證
商品房買賣合同文本
樓書
施工許可證
開盤廣告
房地產(chǎn)經(jīng)紀人員從事房地產(chǎn)價格咨詢時,常用的估價方法有( )。
市場法
長期趨勢法
成本法
收益法
特征價格法
目前我國房地產(chǎn)賣方代理包括( )。
境外公司在我國境內(nèi)承租房屋的代理
境外個人在我國境內(nèi)承租房屋的代理
新建商品房銷售代理
房屋出租代理
存量房出售代理
根據(jù)所促成的房地產(chǎn)交易類型,可將房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)分為( )。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀業(yè)務(wù)
房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀業(yè)務(wù)
房地產(chǎn)擔保經(jīng)紀業(yè)務(wù)
房地產(chǎn)抵押經(jīng)紀業(yè)務(wù)
房地產(chǎn)顧問經(jīng)紀業(yè)務(wù)
根據(jù)所促成的房地產(chǎn)交易類型,可將房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)分為( )。
房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀業(yè)務(wù)
房地產(chǎn)經(jīng)營咨詢
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀業(yè)務(wù)
土地開發(fā)投資咨詢
房地產(chǎn)抵押經(jīng)紀業(yè)務(wù)
在二手房代理業(yè)務(wù)的“業(yè)務(wù)洽談”階段,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)需要做的工作包括( )。
傾聽客戶的陳述,充分了解客戶的意圖與要求
查驗委托房地產(chǎn)的物質(zhì)狀況
向客戶告知房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的名稱、資格
收集與標的物相關(guān)的市場信息
查清委托人是否對委托事項具備相應(yīng)的權(quán)利
房地產(chǎn)經(jīng)紀人接受存量房出售委托后,針對該委托應(yīng)當收集受托房屋的( )等信息。
環(huán)境狀況
歷次買賣成交情況
市場價格
房屋共有情況
建筑情況
房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)的方式主要有( )。
個案解答
房地產(chǎn)經(jīng)營咨詢
商業(yè)文書審查
土地開發(fā)投資咨詢
房地產(chǎn)全程法律服務(wù)
房屋所有權(quán)即房屋產(chǎn)權(quán),包含( )權(quán)能。
占有
使用
共有
收益
處分
下列房地產(chǎn)登記中,可委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代辦登記手續(xù)的有( )。
房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
房地產(chǎn)抵押登記
房地產(chǎn)預(yù)售登記
房屋租賃備案登記
小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)移登記