房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在為購(gòu)房者提供個(gè)人住房貸款代辦服務(wù)時(shí),一般需要協(xié)助購(gòu)房者制定合理的貸款方案,貸款方案的主要組成要素有(  )。

  • A

    貸款成數(shù)

  • B

    貸款金額

  • C

    貸款期限

  • D

    貸款擔(dān)保方式

  • E

    貸款償還方式

在我國(guó),根據(jù)標(biāo)的房地產(chǎn)所處市場(chǎng)類型的不同,可以將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)分為(  )。

  • A

    土地經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

  • B

    新建商品房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

  • C

    存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

  • D

    商業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

  • E

    公寓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

下列屬于房地產(chǎn)賣方代理業(yè)務(wù)的有(  )。

  • A

    某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司銷售商品房

  • B

    某人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司出租其所有的一套樓房

  • C

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司為某計(jì)算機(jī)公司尋找辦公場(chǎng)所

  • D

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司為某人將某市中心的兩居室置換為郊區(qū)的三居室

  • E

    某跨國(guó)公司委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司為其外籍雇員辦理在華公寓承租手續(xù)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)樹(shù)立良好的客戶意識(shí),具體表現(xiàn)為經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)(  )。

  • A

    平等化意識(shí)

  • B

    珍惜常客

  • C

    充分體察客戶的期望

  • D

    滿足客戶的要求

  • E

    維護(hù)客戶的權(quán)益

下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)售后服務(wù)的表述中,正確的有(  )。

  • A

    為買方提供裝修、家具配置等信息咨詢的延伸服務(wù)

  • B

    對(duì)客戶不滿意的環(huán)節(jié)進(jìn)行補(bǔ)救,提供改進(jìn)服務(wù)

  • C

    關(guān)注客戶新的需求意向,提供跟蹤服務(wù)

  • D

    為買方提供檢驗(yàn)房屋設(shè)備完好度的技術(shù)服務(wù)

  • E

    為交易雙方提供結(jié)算房屋租金及物業(yè)管理費(fèi)的財(cái)務(wù)服務(wù)

關(guān)于房地產(chǎn)登記信息查詢的說(shuō)法,正確的有(  )。

  • A

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以通過(guò)查詢登記信息調(diào)查受托房屋的權(quán)屬情況

  • B

    查詢登記信息發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)委托人承擔(dān)

  • C

    房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供權(quán)屬信息查詢服務(wù)

  • D

    所有經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)都應(yīng)當(dāng)查詢房地產(chǎn)登記信息

  • E

    委托人出具房屋所有權(quán)證,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就無(wú)須再查詢房屋登記信息

新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)流程中的銷售準(zhǔn)備階段以下哪一種屬于銷售現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備。()

  • A

    審批文件

  • B

    銷售人員培訓(xùn)

  • C

    搭建樣板房

  • D

    樓書(shū)

在房地產(chǎn)查驗(yàn)過(guò)程中,可以不必查驗(yàn)的是(  )。

  • A

    房地產(chǎn)所處地塊的具體位置和形狀

  • B

    房屋建筑的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、成新、裝修情況

  • C

    房屋產(chǎn)權(quán)人的身世

  • D

    房地產(chǎn)周邊的交通、自然景觀

16周歲以上不滿18周歲以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的未成年人是()

  • A

    無(wú)民事行為能力人

  • B

    完全民事行為能力人

  • C

    看情況決定

  • D

    限制民事行為能力人

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人受理委托業(yè)務(wù)后,收集所需標(biāo)的物業(yè)信息,是指標(biāo)的物業(yè)的物質(zhì)狀況、權(quán)屬狀況和( )等方面的信息。

  • A

    政策導(dǎo)向

  • B

    環(huán)境狀況

  • C

    價(jià)格

  • D

    供求