快速查題-注冊(cè)會(huì)計(jì)師試題

甲企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營用地分布于某市的三個(gè)地域，第一塊土地的土地使用權(quán)屬于某免稅單位，面積6000平方米；第二塊土地的土地使用權(quán)屬于甲企業(yè)，面積30000平方米，其中企業(yè)辦學(xué)校5000平方米，醫(yī)院3000平方米；第三塊土地的土地使用權(quán)屬于甲企業(yè)與乙企業(yè)共同擁有，面積10000平方米，實(shí)際使用面積各50% 。假定甲企業(yè)所在地城鎮(zhèn)土地使用稅單位稅額每平方米8元，則甲企業(yè)全年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為（   ）元 。

居民甲某有三套住房，將一套價(jià)值120萬元的別墅折價(jià)給乙某抵償了100萬元的債務(wù)；用市場(chǎng)價(jià)值70萬元的第二套兩室住房與丙某等價(jià)交換一套四室住房；將第三套市場(chǎng)價(jià)值50萬元的公寓房無償捐贈(zèng)給丁 。當(dāng)?shù)卮_定的契稅稅率為3%，甲、乙、丙、丁繳納契稅的情況是（   ） 。

某企業(yè)有廠房一棟原值200萬元，2015年初對(duì)該廠房進(jìn)行擴(kuò)建，2015年8月底完工并辦理驗(yàn)收手續(xù)，增加了房產(chǎn)原值45萬元，另外對(duì)廠房安裝了價(jià)值15萬元的排水設(shè)備并單獨(dú)作固定資產(chǎn)核算 。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%，2015年度該企業(yè)繳納房產(chǎn)稅（   ）元 。

居民劉某2015年有三套住房，將一套價(jià)值80萬元的公寓出租，月租金6000元；第二套住房在2015年1月份與胡某交換，取得胡某另付的差價(jià)款20萬元；第三套是2015年2月份以45萬元價(jià)格購入的90平方米普通住房現(xiàn)房 。當(dāng)?shù)卮_定的契稅稅率為3% 。劉某2015年應(yīng)納契稅（   ）元 。

某企業(yè)有原值為2500萬元的房產(chǎn)，2016年1月1日將其中的30%用于對(duì)外投資聯(lián)營，投資期限10年，每年固定利潤(rùn)分紅50萬元，不承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn) 。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定的扣除比例為20%，該企業(yè)2016年度應(yīng)納房產(chǎn)稅（   ）萬元 。

下列各項(xiàng)表述中，不符合契稅規(guī)定的是（   ） 。

下列各項(xiàng)中，契稅計(jì)稅依據(jù)可由征收機(jī)關(guān)核定的是（   ） 。

假定城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米稅額為5元，下列各項(xiàng)中處理正確的是（   ） 。

下列房產(chǎn)中，免征房產(chǎn)稅的是（   ） 。

甲企業(yè)以自有房產(chǎn)作抵押向某商業(yè)銀行借入一年期貸款1000萬元，房產(chǎn)賬面價(jià)值600萬元，抵押時(shí)市價(jià)900萬元；一年后無力償還，將房產(chǎn)折價(jià)給銀行抵償了1080萬元的債務(wù)本息，抵債時(shí)房產(chǎn)市價(jià)1100萬元 。當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率為3%，契稅的正確處理是（   ） 。