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下列情形中，承租人主張優(yōu)先購買房屋的，人民法院不予支持的有（）。

  • A

    房屋共有人行使優(yōu)先購買權(quán)

  • B

    出租人將房屋出賣給外孫女

  • C

    出租人履行通知義務(wù)后，承租人在10日內(nèi)未明確表示購買

  • D

    第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理了登記手續(xù)

甲公司開發(fā)寫字樓一幢，于2017年5月5日將其中一層賣給乙公司，約定半年后交房，乙公司于2017年5月6日申請辦理了預(yù)告登記。2017年6月5日，甲公司因資金周轉(zhuǎn)困難，在乙公司不知情的情況下，以該層樓向丙銀行抵押借款?，F(xiàn)因甲公司不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，丙銀行要求實現(xiàn)抵押權(quán)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。

  • A

    抵押合同有效，抵押權(quán)已經(jīng)設(shè)立

  • B

    抵押合同無效，但抵押權(quán)已經(jīng)設(shè)立

  • C

    抵押合同有效，但抵押權(quán)未設(shè)立

  • D

    抵押合同無效，抵押權(quán)未設(shè)立

甲公司欲購乙公司生產(chǎn)的塔吊，因缺乏資金，遂由丙公司提供融資租賃。由于塔吊存在質(zhì)量問題，吊裝的物品墜落并砸傷行人丁，甲公司被迫停產(chǎn)修理。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列各項中，正確的有（）。

  • A

    甲公司無權(quán)請求丙公司賠償修理塔吊的費用

  • B

    甲公司不得以塔吊存在質(zhì)量問題并發(fā)生事故為由，延付或拒付租金

  • C

    丙公司應(yīng)當對甲公司承擔(dān)違約責(zé)任

  • D

    丁可以請求丙公司賠償損失

李某向陳某借款10萬元，將一輛卡車抵押給陳某。抵押期間，卡車因車禍嚴重受損，李某將卡車送到某修理廠大修。后李某無力支付2萬元的修理費，修理廠遂將卡車留置。經(jīng)催告，李某在約定的合理期間內(nèi)仍未支付修理費。此時，李某亦無法償還欠陳某的到期借款，陳某要求修理廠將卡車交給自己依法進行拍賣，遭到修理廠的拒絕。下列表述中，符合物權(quán)法律制度規(guī)定的是（）。

  • A

    修理廠應(yīng)將卡車交給陳某依法拍賣，修理費只能向李某主張

  • B

    陳某應(yīng)當向修理廠支付修理費，其后修理廠應(yīng)向陳某交付卡車

  • C

    修理廠應(yīng)將卡車交給陳某依法拍賣，拍賣所得資金優(yōu)先償付借款，剩余部分修理廠有優(yōu)先受償權(quán)

  • D

    修理廠可將卡車依法拍賣，所得資金優(yōu)先償付修理費，剩余部分陳某有優(yōu)先受償權(quán)

合伙企業(yè)解散，應(yīng)當由清算人進行清算 。下列選項屬于清算人在清算期間執(zhí)行的事務(wù)有（   ） 。

  • A

    處理合伙企業(yè)清償債務(wù)后的剩余財產(chǎn)

  • B

    清繳所欠稅款

  • C

    清理債權(quán)、債務(wù)

  • D

    代表合伙企業(yè)參加訴訟

王某在吃飯時丟失手表一塊，餐廳人員拾得后交給公安部門。王某未在規(guī)定期限內(nèi)前去認領(lǐng)，公安部門按照有關(guān)規(guī)定交寄售商店出售。孫某從該商店買得該手表，將手表送給女友林某做生日禮物。林某第二天乘公交車時，手表被偷走，小偷下車后即以100元的價格賣給不知情的鄭某。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，該手表的所有權(quán)屬于（）。

  • A

    王某

  • B

    孫某

  • C

    林某

  • D

    鄭某

在普通合伙企業(yè)中，未經(jīng)其他合伙人一致同意，合伙人以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)，其法律后果有（   ） 。

  • A

    行為無效

  • B

    作退伙處理

  • C

    由此給善意第三人造成損失的，由行為人承擔(dān)賠償責(zé)任

  • D

    質(zhì)權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)

甲因向乙借款而將自己的一輛汽車抵押給乙，雙方簽訂了抵押合同，但未辦理登記手續(xù) 。后甲又將該汽車轉(zhuǎn)讓給不知情的丙，并完成了交付 。如果甲逾期不能償還乙的借款，下列說法正確的有（   ） 。

  • A

    因沒有辦理登記手續(xù)，造成該汽車的抵押權(quán)沒有設(shè)立

  • B

    該汽車的抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立

  • C

    因為丙屬于善意第三人，乙不能以自己的抵押權(quán)對抗丙

  • D

    乙有權(quán)要求丙退還該汽車，以實現(xiàn)抵押權(quán)

下列關(guān)于普通合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行的表述中，符合《合伙企業(yè)法》規(guī)定的有(     ) 。

  • A

    除合伙協(xié)議另有約定外，處分合伙企業(yè)的不動產(chǎn)須經(jīng)全體合伙人一致同意

  • B

    除合伙協(xié)議另有約定外，合伙人不得自營與本企業(yè)相競爭的業(yè)務(wù)

  • C

    除合伙協(xié)議另有約定外，改變合伙企業(yè)的名稱須經(jīng)全體合伙人一致同意

  • D

    除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人一致同意外，合伙人不得同本企業(yè)進行交易

下列有關(guān)拾得遺失物的說法中，正確的有（）。

  • A

    拾得人拾得遺失物后，如果無人來認領(lǐng)，所有權(quán)歸拾得人

  • B

    拾得人拾得遺失物后，不能享有拾得物的所有權(quán)，但可享有費用償還請求權(quán)

  • C

    遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起6個月內(nèi)無人認領(lǐng)的，歸國家所有

  • D

    如果遺失人發(fā)出懸賞廣告，歸還失物的拾得人還享有懸賞廣告所允諾的報酬請求權(quán)