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根據《合伙企業(yè)法》的規(guī)定，合伙企業(yè)解散事由包括（）。

  • A

    合伙期限屆滿，合伙人決定不再經營

  • B

    全體合伙人決定解散

  • C

    合伙人已不具備法定人數(shù)滿20天

  • D

    依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照.責令關閉或者被撤銷

下列選項中，屬于當事人可以申請預告登記的情形有（）。

  • A

    以預購商品房設定抵押

  • B

    預購商品房

  • C

    房屋所有權轉讓.抵押

  • D

    以銷售商品房設定質押

甲、乙訂立普通合伙企業(yè)書面合伙協(xié)議約定：甲以10萬元出資，乙以勞務出資；乙執(zhí)行合伙企業(yè)事務 。下列關于合伙協(xié)議約定的利潤分配和虧損分擔，正確的有（   ） 。

  • A

    合伙企業(yè)利潤由甲、乙分別按80%和20%的比例分配

  • B

    由合伙人甲獲得合伙企業(yè)的全部利潤和承擔全部虧損

  • C

    合伙企業(yè)虧損由甲、乙分別按20%和80%的比例分擔

  • D

    甲和乙平均分配利潤，由合伙人乙承擔全部虧損

關于同一抵押物上多個抵押權并存的情形，下列說法正確的有（）。

  • A

    抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償

  • B

    抵押權已登記的先于未登記的受償

  • C

    抵押權未登記的，按照債權比例清償

  • D

    順位在后的抵押權所擔保的債權先到期的，抵押權人只能就抵押物價值超出順位在先的抵押擔保債權的部分受償

甲建筑工程公司為承包乙房產公司發(fā)包的商品房建設項目墊付5000萬元工程價款，甲公司多次催討仍未受償，經申請人民法院將該工程依法拍賣后，甲公司的優(yōu)先受償權優(yōu)于（）。

  • A

    無抵押的一般債權

  • B

    有抵押的債權

  • C

    已支付全部購買該商品房價款的消費者

  • D

    已支付大部分購買該商品房價款的消費者

賈某和李某共有一套房屋，所有權登記在賈某名下；后因二人感情不合 。法院判決賈某和李某離婚，并且判決房屋歸李某所有，2013年2月1日判決書生效，但是并未辦理房屋所有權變更登記 。3月1日，李某將該房屋出賣給張某，張某基于對判決書的信賴支付了50萬元價款，并入住了該房屋 。4月1日，賈某就該房屋和王某簽訂了買賣合同，王某在查閱了房屋登記簿確認房屋仍歸賈某所有后，支付了50萬元價款，并于4月15日辦理了所有權變更登記手續(xù) 。下列說法正確的有（   ） 。

  • A

    4月15日前，賈某是房屋所有權人

  • B

    2月1日至4月15日，李某是房屋所有權人

  • C

    3月1日至4月15日，張某是房屋所有權人

  • D

    4月15日后，王某是房屋所有權人

如果出賣人就同一普通動產訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的，應當按照以下情形分別處理（）。

  • A

    先行受領交付的買受人請求確認所有權已經轉移的，人民法院應予支持

  • B

    均未受領交付，先行支付價款的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的，人民法院應予支持

  • C

    均未受領交付，也未支付價款，依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的，人民法院應予支持

  • D

    均未受領交付，也未支付價款，依法登記的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的，人民法院應予支持

根據物權法律制度的規(guī)定，債務人有權處分的下列權利中，可以抵押的有（）。

  • A

    應收賬款

  • B

    以招標方式取得的荒地的土地承包經營權

  • C

    依法可以轉讓的股權

  • D

    建設用地使用權

2012年3月，甲.乙.丙開辦一普通合伙企業(yè)，同年6月甲與丁結婚。2013年8月，甲因車禍去世，甲的財產由丁繼承，合伙協(xié)議對合伙人資格取得或喪失未作約定。下列正確的有（）。

  • A

    若甲在合伙企業(yè)中的全部財產份額被人民法院強制執(zhí)行，則屬于除名

  • B

    如果合伙協(xié)議約定合伙企業(yè)經營期限10年，假如乙嚴重違約，丙可以退伙

  • C

    如果合伙協(xié)議沒有約定經營期限，在不對合伙企業(yè)造成不利影響的情況下，丙可以退伙，但應當提前30天通知其他合伙人

  • D

    若丁不愿意成為合伙人，合伙企業(yè)應該向丁退還甲的財產份額

公民甲以自己所有的一套住房作抵押，向銀行貸款10萬元，并到有關部門辦理了登記手續(xù) 。在向銀行貸款之前，公民甲已經向公民乙借款10萬元，并以同一套住房與公民乙簽訂了抵押借款合同，但是一直沒有辦理登記手續(xù) 。如果公民乙及銀行的還款期限均到，但甲無能力還款，下列說法正確的有（   ） 。

  • A

    銀行可以公民甲的住房折價或變賣受償

  • B

    因為公民甲的住房已經抵押，銀行的抵押權無效

  • C

    公民乙的抵押權未設立

  • D

    公民乙的抵押權在先、銀行的抵押權在后，故公民乙應先于銀行受償