注冊會計師
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關(guān)于投資性房地產(chǎn)，下列說法中正確的有（   ）。

  • A

    投資性房地產(chǎn)指為賺取租金或資本增值、或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)

  • B

    已出租的建筑物是指企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)的，以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物，包括自行建造或開發(fā)活動完成后用于出租的建筑物

  • C

    已出租的土地使用權(quán)，是指企業(yè)通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的、以經(jīng)營租賃方式出租的土地使用權(quán)

  • D

    一項房地產(chǎn)，部分用于賺取租金或資本增值，部分用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營管理，即使用于賺取租金或資本增值的部分能夠單獨計量和出售的，也不可以確認為投資性房地產(chǎn)

某投資者以一批甲材料作為投資取得A公司200萬股普通股，每股1元，雙方協(xié)議約定該批甲材料的價值為600萬元（假定該價值是公允的）。A公司收到甲材料和增值稅專用發(fā)票（進項稅額為102萬元）。該批材料的入賬價值是（）。

  • A

    600萬元

  • B

    702萬元

  • C

    200萬元

  • D

    302萬元

下列各項中，應(yīng)計入一般工業(yè)企業(yè)其他業(yè)務(wù)收入的有（   ）。

  • A

    出售投資性房地產(chǎn)的收入

  • B

    出租建筑物的租金收入

  • C

    出售自用房屋的凈收益

  • D

    將持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)予以轉(zhuǎn)讓所取得的收入

甲公司為增值稅一般納稅人，適用的增值稅率為17%，采用先進先出法計量A原材料的發(fā)出成本。20×1年初，甲庫存250件A原材料的賬面余額為2500萬元，未計提跌價準備。6月1日購入A原材料200件，成本2400萬元（不含增值稅），運雜費50萬元，保險費用2萬元。1月31日、6月6日、11月12日分別發(fā)出A原材料200件.150件和80件。甲公司20×1年12月31日庫存A原材料成本是（）。

  • A

    245.20萬元

  • B

    240萬元

  • C

    200萬元

  • D

    240.2萬元

甲公司于2007年12月31日將一建筑物對外出租并采用公允價值模式計量，租期為3年，每年12月31日收取租金150萬元，出租時，該建筑物的成本為2800萬元，已提折舊500萬元，已提減值準備300萬元，尚可使用年限為20年，公允價值為1800萬元，甲公司對該建筑物采用年限平均法計提折舊，無殘值。2007年12月31日，甲公司正確的會計處理有（）。

  • A

    投資性房地產(chǎn)的入賬價值為1800萬元

  • B

    應(yīng)確認其他綜合收益借方發(fā)生額200萬元

  • C

    應(yīng)確認公允價值變動損失200萬元

  • D

    投資性房地產(chǎn)的入賬價值為2000萬元

下列關(guān)于存貨的會計處理中，不正確的是（   ）。

  • A

    為特定客戶設(shè)計產(chǎn)品發(fā)生的可直接確定的設(shè)計費用計入相關(guān)產(chǎn)品的成本

  • B

    非常原因造成的存貨凈損失計入營業(yè)外支出

  • C

    以存貨抵償債務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)的相關(guān)存貨跌價準備沖減資產(chǎn)減值損失

  • D

    材料入庫前的挑選整理費用應(yīng)計入材料成本

根據(jù)《企業(yè)會計準則第3號--投資性房地產(chǎn)》，企業(yè)擁有的下列房地產(chǎn)中，屬于投資性房地產(chǎn)的有（   ）。

  • A

    已簽訂租賃協(xié)議并自協(xié)議簽訂日開始出租的土地使用權(quán)

  • B

    以經(jīng)營租賃方式租入再轉(zhuǎn)租給其他單位的建筑物

  • C

    企業(yè)持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物

  • D

    已經(jīng)營出租但仍由本企業(yè)提供日常維護服務(wù)的建筑物

甲公司為增值稅一般納稅人。2015年1月1日購入原材料150公斤，收到的增值稅專用發(fā)票上注明價款為900萬元，增值稅稅額為153萬元。取得貨物運輸業(yè)增值稅專用發(fā)票，注明價款10萬元，增值稅稅額1.1萬元。另發(fā)生包裝費3萬元，途中保險費用2.7萬元。原材料運抵甲公司后，驗收入庫原材料為148公斤，運輸途中發(fā)生合理損耗2公斤。甲公司原材料入賬價值為（   ）萬元。

  • A

    911.70

  • B

    914.07

  • C

    913.35

  • D

    915.70

甲公司為一般生產(chǎn)企業(yè)，下列有關(guān)甲公司的處理不正確的有（）。

  • A

    2011年年末甲公司準備將持有的一棟房屋在2012年發(fā)生增值時對外出售，則2011年年末將該房產(chǎn)在投資性房地產(chǎn)項目進行列示

  • B

    2011年10月份經(jīng)董事會批準，明確某項土地使用權(quán)準備對外出租，并作出書面決議，但沒有簽訂租賃協(xié)議，甲公司將該土地使用權(quán)繼續(xù)在無形資產(chǎn)項目列示

  • C

    2011年年初購入一項土地使用權(quán)，5月份開始在該土地上建造建筑物，并擬建成后對外出租，甲公司將此項土地使用權(quán)連同在建建筑物作為投資性房地產(chǎn)進行列示

  • D

    2011年年末外購一項建筑物，實際價款中包含土地的價值，并且難以在土地和建筑物之間合理分配，甲公司將其一并在固定資產(chǎn)項目進行確認和計量

大洋公司采用成本與可變現(xiàn)凈值孰低法對期末存貨進行計價，并按照單項存貨進行比較，按年計提存貨跌價準備。2013年12月31日，大洋公司存在一批用于生產(chǎn)A產(chǎn)品的A原材料，該原材料的成本為200萬元，生產(chǎn)A產(chǎn)品至完工尚需發(fā)生成本100萬元。如果該A原材料用于直接銷售，市場價格為180萬元，預(yù)計發(fā)生銷售費用和相關(guān)稅費10萬元。該A產(chǎn)品按照市場價格銷售，價款為300萬元，預(yù)計發(fā)生銷售費用和相關(guān)稅費共計15萬元。假定大洋公司并未對該產(chǎn)品簽訂合同，存貨跌價準備的期初余額為0。不考慮其他因素。下列關(guān)于存貨的核算中，不正確的是（   ）。

  • A

    該批原材料的可變現(xiàn)凈值為185萬元

  • B

    該原材料應(yīng)該計提存貨跌價準備30萬元

  • C

    該批原材料生產(chǎn)的終端產(chǎn)品A產(chǎn)品的可變現(xiàn)凈值為285萬元

  • D

    該批原材料應(yīng)按照A產(chǎn)品的市場銷售價格300萬元為基礎(chǔ)計算可變現(xiàn)凈值