快速查題-注冊會計師試題

2015年2月1日，王某以一套房屋為張某設(shè)定了抵押，當日辦理了抵押登記。2015年3月1日，王某將該房屋無償租給李某1年，以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后，李某向王某出具了借款還清的收據(jù)。2015年4月1日，李某得知房屋上設(shè)有抵押后，與王某修訂租賃合同，把起租日改為2015年1月1日。張某實現(xiàn)抵押權(quán)時，要求李某搬離房屋，根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列說法正確的有( ? ?)。

陳某租住王某的房屋，租期至2015年8月。王某欠陳某10萬元貨款，應于2015年7月償付。至2015年8月，王某尚未清償貨款，但要求收回房屋并請求陳某支付1萬元租金。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是( ? ?)。

甲公司開發(fā)寫字樓一幢，于2016年5月5日將其中一層賣給乙公司，約定半年后交房，乙公司于2016年5月6日申請辦理了預告登記。2016年6月5日甲公司因資金周轉(zhuǎn)困難， ? 在乙公司不知情的情況下，以該層樓向丙銀行抵押借款并登記?，F(xiàn)因甲公司不能清償?shù)狡趥?務，丙銀行要求實現(xiàn)抵押權(quán)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是( ?)。

下列財產(chǎn)中，可以作為抵押物的有（ ? ）。

我國《物權(quán)法》中規(guī)定的所有權(quán)有（ ? ）。

屬于所有權(quán)原始取得的方式包括（ ? ）。

下列哪一種情況下，善意第三人不能依據(jù)善意取得制度取得相應物權(quán)的是()。

根據(jù)物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后續(xù)期問題的表述中，正確的是（ ? ）。

乙銀行的抵押權(quán)何時設(shè)立？并說明理由。

乙銀行與張某之間的保證關(guān)系是否成立？并說明理由。

張某的保證期間為多長？并說明理由。

張某應當承擔連帶保證責任還是一般保證責任？并說明理由。

張某提出乙銀行應首先實現(xiàn)抵押權(quán)的主張是否符合規(guī)定？并說明理由。

乙銀行是否有權(quán)向丙公司就其購買的生產(chǎn)設(shè)備主張抵押權(quán)？并說明理由。

丁公司是否有權(quán)就甲企業(yè)的生產(chǎn)設(shè)備行使留置權(quán)？并說明理由。

丁公司提出其留置權(quán)優(yōu)先予乙銀行抵押權(quán)的主張是否符合規(guī)定？并說明理由。

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于更正登記與異議登記的表述中，正確的是( ? ? )。