注冊會計師
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下列選項(xiàng)中，屬于《物權(quán)法》規(guī)定的擔(dān)保物權(quán)的有（? ? ? ）。

A

留置權(quán)

B

抵押權(quán)

C

保證

D

質(zhì)權(quán)

下列各項(xiàng)表述中，屬于抵押權(quán)消滅的主要事由有（? ? ? ）。

A

債權(quán)消滅

B

抵押物滅失

C

抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

D

混同

2017年5月2日，周某用自己所有的跑車向甲銀行貸款50萬元，且辦理了抵押登記；5月6日，周某在一次駕車過程中不幸發(fā)生車禍，周某輕傷，而損壞嚴(yán)重的跑車被拖去送修。6月1日，因周某無力支付30萬元的修理費(fèi)，修理廠將修好的車留置，且給予周某3個月的時間籌錢來支付修理費(fèi)。根據(jù)規(guī)定，下列表述正確的有（? ? ? ）。

A

留置期間，修理廠應(yīng)妥善保管該車

B

修理廠給予周某3個月的時間籌錢來支付修理費(fèi)，符合規(guī)定

C

若3個月后周某仍未支付修理費(fèi)，修理廠可就拍賣該車的價款優(yōu)先受償

D

因該車已設(shè)定抵押且辦理了抵押登記，甲銀行優(yōu)先受償拍賣該車的價款

關(guān)于同一抵押物上多個抵押權(quán)并存的情形，下列說法正確的有（? ? ? ）。

A

抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償

B

抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償

C

抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償

D

順位在后的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)先到期的，抵押權(quán)人只能就抵押物價值超出順位在先的抵押擔(dān)保債權(quán)的部分受償

材料全屏

材料：甲公司于2016年10月10日競拍獲得一塊工業(yè)建設(shè)用地，繳納全部土地出讓金完畢；同年11月5日，甲公司辦理完畢建設(shè)用地使用權(quán)登記，并獲得建設(shè)用地使用權(quán)證。

2016年11月21日，甲公司與相鄰?fù)恋氐慕ㄔO(shè)用地使用權(quán)人乙公司簽訂書面合同，該合同約定：甲公司在乙公司的土地上修筑一條機(jī)動車道，以利于交通方便；使用期限為20年；甲公司每年向乙公司支付8萬元費(fèi)用。該合同所設(shè)立的權(quán)利沒有辦理登記手續(xù)。

2017年1月28日，甲公司以取得的上述建設(shè)用地使用權(quán)作抵押，向丙銀行借款5000萬元，借款期限3年。該抵押權(quán)辦理了登記手續(xù)。此后，甲公司在該建設(shè)用地上開工建設(shè)廠房。

2017年5月，因城市修改道路規(guī)劃，政府提前收回甲公司取得的尚未建設(shè)廠房的部分土地，用于市政公路建設(shè)。

要求：根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問題：

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【簡答題】

甲公司于何時取得建設(shè)用地使用權(quán)？并說明理由。

甲公司與乙公司訂立合同擬設(shè)立的是何種物權(quán)?該物權(quán)是否已經(jīng)設(shè)立？并說明理由。

甲公司建造的廠房是否屬于丙銀行抵押權(quán)涉及的抵押物范圍?并說明理由。丙銀行如何實(shí)現(xiàn)自己的抵押權(quán)？

在政府提前收回甲公司部分建設(shè)用地使用權(quán)的情況下，丙銀行能否就甲公司獲得的補(bǔ)償金主張權(quán)利？并說明理由。

材料全屏

甲、乙、丙、丁按份共有一輛汽車跑長途運(yùn)輸，四人各占1/4的份額。2018年2月1日，丁擬將自己1/4的份額作價10萬元轉(zhuǎn)讓給戊。丁將該事項(xiàng)通知了甲、乙、丙，三人均表示反對，但無人主張同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)，于是丁將自己的份額轉(zhuǎn)讓給戊。

2018年3月1日，甲駕駛該汽車在運(yùn)輸途中不慎將路人王某的耕牛撞死，給王某造成2000元的經(jīng)濟(jì)損失。王某要求乙賠償其損失，遭到乙的拒絕。

2018年4月1日，甲提出將該汽車賣給張某，乙、丙同意，戊反對。張某支付了50萬元的貨款后，甲、乙、丙于4月10日將該汽車交付給張某，但未辦理登記過戶手續(xù)。

2018年4月20日，甲、乙、丙、戊四人以該汽車作抵押，向不知情的葉某借款30萬元。當(dāng)事人于4月20日簽訂了抵押合同，并于4月25日辦理了抵押登記。

要求：根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問題：

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【簡答題】

丁未經(jīng)甲、乙、丙的同意，是否有權(quán)將自己1/4的份額轉(zhuǎn)讓給戊？并說明理由。

王某是否有權(quán)要求乙賠償其損失？并說明理由。