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下列情形中，不發(fā)生標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的有（   ） 。

  • A

    甲委托乙保管名貴字畫一幅，已交付

  • B

    甲借給乙現(xiàn)金100元，已交付

  • C

    甲贈送乙手機(jī)一部，已交付

  • D

    甲將自己的汽車出租給乙，已交付

張某與甲公司簽訂了商品房預(yù)售合同，預(yù)購商品房一套，并向登記機(jī)關(guān)申請辦理了預(yù)告登記，隨后甲公司擅自將張某選購的該套商品房以更高價格出售給不知情的李某 。對此，下列表述中，正確的有（   ） 。

  • A

    甲公司與李某簽訂的合同無效，因為已經(jīng)進(jìn)行了預(yù)告登記

  • B

    甲公司與李某簽訂的合同無效，但李某可依善意取得制度取得所有權(quán)

  • C

    甲公司與李某簽訂的合同有效，但李某不能取得所有權(quán)

  • D

    甲公司未經(jīng)張某同意出售房屋的行為，不發(fā)生物權(quán)變動的效力

轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)符合的條件包括（）。

  • A

    按照出讓合同約定，已支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書

  • B

    按照出讓合同的約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的35％以上

  • C

    按照出讓合同的約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于成片開發(fā)土地的，已形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件

  • D

    轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書

吳某和李某共有一套房屋，所有權(quán)登記在吳某名下。后二人離婚，人民法院判決房屋歸李某所有，該判決的生效時間為2017年2月1日，但是雙方并未辦理房屋所有權(quán)變更登記。3月1日，李某將該房屋出賣給張某，張某基于對判決書的信賴支付了50萬元價款，并入住了該房屋。4月1日，吳某又就該房屋和王某簽訂了買賣合同，王某在查閱了房屋登記簿確認(rèn)該房屋歸吳某所有后，支付了50萬元價款，并于5月10日辦理了所有權(quán)變更登記手續(xù)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（）。

  • A

    5月10日前，吳某是房屋所有權(quán)人

  • B

    2月1日至5月10日，李某是房屋所有權(quán)人

  • C

    3月1日至5月10日，張某是房屋所有權(quán)人

  • D

    5月10日后，王某是房屋所有權(quán)人

甲借用朋友乙的電腦數(shù)月 。在此期間，甲因急需用錢向丙借2000元，并就電腦設(shè)定質(zhì)押，但丙不知此電腦非甲所有 。后甲逾期未償還債務(wù)，丙即變賣該電腦實現(xiàn)債權(quán) 。下列表述正確的有（   ） 。

  • A

    因丙不知甲對電腦無處分權(quán)，質(zhì)權(quán)設(shè)定有效

  • B

    因甲對電腦無處分權(quán)，質(zhì)權(quán)設(shè)定無效

  • C

    如果給乙造成損失，甲、丙應(yīng)共同賠償

  • D

    如果給乙造成損失，應(yīng)由甲單獨賠償乙的損失

甲企業(yè)為乙企業(yè)運輸一批鋼材，約定收貨時支付運輸費 。乙企業(yè)收貨后以資金周轉(zhuǎn)緊張為由未依約付運輸費，甲企業(yè)交涉未果 。三天后甲企業(yè)發(fā)現(xiàn)其倉庫里還有為乙企業(yè)保管的一批銅材，于是在乙企業(yè)提前來取銅材時說因乙企業(yè)未支付鋼材運輸費而留置銅材 。關(guān)于甲企業(yè)行使留置權(quán)的說法，不正確的有（   ） 。

  • A

    留置權(quán)不成立，因為債權(quán)人未經(jīng)催告即留置債務(wù)人的動產(chǎn)

  • B

    留置權(quán)不成立，因為債權(quán)人留置的動產(chǎn)與債權(quán)不屬于同一法律關(guān)系

  • C

    留置權(quán)不成立，因為倉儲合同尚未到期

  • D

    留置權(quán)成立，因為企業(yè)之間可以留置與債權(quán)不屬于同一法律關(guān)系的動產(chǎn)

根據(jù)物的分類標(biāo)準(zhǔn)，下列物中屬于主物與從物關(guān)系的有（   ） 。

  • A

    鎖與鑰匙

  • B

    上衣與褲子

  • C

    電視機(jī)與遙控器

  • D

    鞋與鞋帶

某房屋登記的所有權(quán)人為甲，乙認(rèn)為自己是共有人，于是向登記機(jī)構(gòu)申請更正登記。甲不同意，乙于3月15日申請了異議登記。3月20日，丙打算買甲的房屋，但是到登記機(jī)構(gòu)查詢發(fā)現(xiàn)甲的房屋存有異議登記，遂放棄購買。乙申請異議登記后，發(fā)現(xiàn)自己的證據(jù)不足，遂對此事置之不理。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項中，正確的有（）。

  • A

    異議登記于3月31日失效

  • B

    異議登記于4月16日失效

  • C

    甲有權(quán)向乙請求賠償損失

  • D

    甲有權(quán)向登記機(jī)構(gòu)請求賠償損失

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列情形下權(quán)利人可以行使留置權(quán)的有（）。

  • A

    何某將丁某的行李存放在火車站小件寄存處，后丁某取行李時認(rèn)為寄存費過高而拒絕支付，寄存處可留置該行李

  • B

    劉某把房屋租給方某，方某退租搬離時尚有部分租金未付，劉某可留置方某部分家具

  • C

    張某為王某送貨，約定貨物送到后一周內(nèi)支付運費。張某在貨物運到后立刻要求王某支付運費被拒絕，張某可留置部分貨物

  • D

    甲公司加工乙公司的機(jī)器零件，約定先付費后加工。付費和加工均已完成，但乙公司尚欠甲公司借款，甲公司可留置機(jī)器零件

下列抵押財產(chǎn)中，抵押權(quán)自登記時設(shè)立的有（   ） 。

  • A

    建筑物

  • B

    建設(shè)用地使用權(quán)

  • C

    生產(chǎn)設(shè)備、原材料

  • D

    在建工程