銀行從業(yè)
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商業(yè)銀行對借款人收入來源審查側(cè)重點不適當(dāng)?shù)挠校?）。

A

張三經(jīng)營一家私人石材廠，銀行經(jīng)辦人員側(cè)重考察生產(chǎn)、經(jīng)營凈現(xiàn)金流是否可靠、穩(wěn)定、足額

B

李四是一家外企職工，銀行經(jīng)辦人員側(cè)重考察李四的職務(wù)，所在公司收入的穩(wěn)定性等

C

王五是一家效益不好企業(yè)的員工，其名下有諸多房產(chǎn)用于出租，銀行經(jīng)辦人員主要考察王五的工資收入

D

方明是一家股份有限公司中層領(lǐng)導(dǎo)，且有權(quán)在股東大會召開一日前提出臨時提案并書面提交董事會，銀行經(jīng)辦人員只考慮其工資收入

E

小楊是機(jī)械廠技工，同時大量投資于基金，銀行經(jīng)辦人員綜合考察其工資收入和基金凈值總額

下列關(guān)于個人住房貸款擔(dān)保方式的描述，錯誤的有（ ）。

A

抵押物的價值按照抵押物的市場成交價或評估價格確定

B

借款人與保證人之間可以相互提供保證

C

在貸款期間，變更抵押物的，只需重新進(jìn)行抵押登記，無須與貸款銀行重新簽訂擔(dān)保合同

D

采用保證投保方式的，保證人為借款人提供的貸款擔(dān)保為全額一般責(zé)任保證

E

若用不同期限的多張憑證式國債做質(zhì)押，以距離到期日最遠(yuǎn)者確定貸款期限

下列關(guān)于個人住房貸款貸后檔案管理的說法，錯誤的有（ ）。

A

貸款檔案必須是原件

B

個人住房貸款檔案必須保管，不得與銀行其他檔案共用保管場所

C

對于借閱有關(guān)貸款的重要檔案材料，必須經(jīng)過有權(quán)人員的審批同意

D

借款人還清貸款本息后，銀行保存全部檔案材料

E

領(lǐng)取重要檔案材料必須由借款人本人辦理，不得委托他人

操作風(fēng)險是銀行面臨的最古老的風(fēng)險之一，在全球范圍內(nèi)給許多金融機(jī)構(gòu)造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。下列關(guān)于操作風(fēng)險防范措施的說法，正確的是（ ）。

A

努力培養(yǎng)貸款經(jīng)辦人員的職業(yè)道德

B

經(jīng)辦人員應(yīng)該認(rèn)真負(fù)責(zé)地進(jìn)行實地調(diào)查和資料收集

C

貸款經(jīng)辦人員應(yīng)掌握相關(guān)規(guī)章制度和法律法規(guī)

D

銀行相關(guān)部門應(yīng)預(yù)測即將出臺的政策，以消除政策風(fēng)險

E

嚴(yán)格落實貸前調(diào)查和貸后檢查

下列關(guān)于個人住房貸款的說法，錯誤的是（ ?）。

A

主要有自營性個人住房貸款與公積金個人住房貸款兩種

B

指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款

C

自營性個人住房貸款也稱商業(yè)性個人住房貸款

D

公積金個人住房貸款也稱委托性住房公積金貸款

下列有關(guān)個人住房貸款對象的說法中，正確的是（ ?）。

A

個人一手房貸款和公積金住房貸款的對象相同

B

個人二手房貸款和公積金住房貸款的對象相同

C

個人住房貸款的對象是符合要求的具有完全民事行為能力的自然人

D

個人住房組合貸款的對象可以是法人

以下關(guān)于外籍自然人能否辦理住房貸款的說法，不正確的是（ ?）。

A

《中華人民共和國貸款通則》將外籍人排除在個人住房貸款對象之外

B

外籍自然人申請住房貸款不存在法律上的障礙

C

境內(nèi)商業(yè)銀行均將外籍自然人列為住房貸款對象

D

外籍自然人申請住房貸款存在法律上的障礙

下列關(guān)于個人住房擔(dān)保方式說法，錯誤的是（ ）。

A

個人住房貸款可實行抵押、質(zhì)押和保證三種擔(dān)保方式，視具體情況，采用一種或同時采用幾種貸款擔(dān)保方式

B

一手房貸款中，一般由中介機(jī)構(gòu)或擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)階段性保證的責(zé)任

C

在所抵押的住房取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記后，根據(jù)合同約定，抵押加階段性保證人不再履行保證責(zé)任

D

保證人為借款人提供的貸款擔(dān)保為全額連帶責(zé)任保證，借款人之間、借款人與保證人之間不得相互提供保證

下列關(guān)于個人住房貸款中對借款人調(diào)查內(nèi)容的說法，不正確的是（? ）。

A

如果只有開發(fā)商開出的首付款收據(jù)而不能同時提供銀行進(jìn)賬單，在對首付款收據(jù)查驗確認(rèn)真實、有效后，可視為首付款證明材料齊備

B

貸前調(diào)查完成貸前調(diào)查人應(yīng)將調(diào)查材料直接送交貸款審核人員進(jìn)行整理、分析

C

貸款調(diào)查人應(yīng)查驗借款申請人提交的商品房銷售合同或協(xié)議上的房屋坐落與房地產(chǎn)開發(fā)商的商品房銷售許可證的房地產(chǎn)權(quán)證是否一致

D

對住房置業(yè)擔(dān)保公司提供保證擔(dān)保要對住房置業(yè)擔(dān)保公司的營業(yè)期限、實有資本、經(jīng)營狀況、或有負(fù)債和是否按貸款銀行要求存入足額保證金等進(jìn)行全面調(diào)查，核實其擔(dān)保能力

下列關(guān)于個人住房貸款貸后管理合同變更的說法，不正確的是（? ）。

A

經(jīng)審核同意變更合同主體后，貸款銀行與變更后的借款人、擔(dān)保人重新簽訂有關(guān)合同文本

B

新合同借款利率按原合同利率約定執(zhí)行

C

個人住房貸款一般采用分期還款方式

D

借款人可以自行變更還款方式