快速查題-初級經(jīng)濟師試題

初級經(jīng)濟師
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《物業(yè)承接查驗辦法》明確規(guī)定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的法律責(zé)任不包括（）
  • A

    物業(yè)服務(wù)企業(yè)是獨立的企業(yè)法人，以自己的名義享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事責(zé)任。

  • B

    自物業(yè)交接之日起，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)履行合約規(guī)定的、法律法規(guī)規(guī)定的及行業(yè)規(guī)定義務(wù)。

  • C

    物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將承接查驗有關(guān)的文件、資料和記錄建立檔案并妥善保管。

  • D

    物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自承接未經(jīng)查驗的物業(yè)，給業(yè)主造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

住宅專項維修資金是指專項用于(??? )保修期滿后的維修和更新、改造的資金。???
  • A
    住房共用部位或共用設(shè)施設(shè)備
  • B
    住房共用部位
  • C
    共用設(shè)施設(shè)備
  • D
    住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備
關(guān)于物業(yè)管理臨時管理規(guī)約與管理規(guī)約差異的說法，錯誤的是(??? )。
  • A
    效力大小不同
  • B
    制定主體不同
  • C
    生效方式不同
  • D
    適用階段不同

住宅小區(qū)臨時管理規(guī)約的制定主體是（ ?）。

  • A

    建設(shè)單位 ? ?

  • B

    業(yè)主大會

  • C

    業(yè)主委員會 ?

  • D

    物業(yè)服務(wù)企業(yè)

住宅小區(qū)物業(yè)管理中的管理規(guī)約由(??? )制定。
  • A
    建設(shè)單位
  • B
    物業(yè)服務(wù)企業(yè)
  • C
    業(yè)主委員會
  • D
    全體業(yè)主

對業(yè)主的違章搭建、侵占道路等損害他人合法權(quán)益的行為，業(yè)主委員會可以行使的處置權(quán)是()。

  • A

    只能對行為人進行勸告，不能要求其賠償損失

  • B

    有權(quán)依法依規(guī)要求行為人停止侵害、賠償損失

  • C

    有權(quán)要求行為人消除危險并對其進行罰款

  • D

    有權(quán)強行拆陳行為人的違章搭建

住宅小區(qū)臨時管理規(guī)約生效的條件是()。

  • A

    首次業(yè)主大會會議表決通過臨時管理規(guī)約

  • B

    建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布臨時管理機構(gòu)

  • C

    物業(yè)買受人在簽訂物業(yè)買賣合同時書面承諾

  • D

    物業(yè)買受人在入住時口頭承諾

下列關(guān)于物業(yè)管理投標(biāo)的說法不正確的是（）
  • A

    物業(yè)管理投標(biāo)是對物業(yè)管理招標(biāo)的響應(yīng)。

  • B

    物業(yè)管理投標(biāo)必須符合招標(biāo)條件。

  • C

    物業(yè)管理投標(biāo)時物業(yè)服務(wù)企業(yè)

  • D

    物業(yè)管理投標(biāo)中，投標(biāo)人可以先投標(biāo)再編制投標(biāo)文件。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)向業(yè)主提供的專項服務(wù)實質(zhì)上是一種()業(yè)務(wù)。

  • A

    上門

  • B

    代理

  • C

    專營

  • D

    壟斷

特約服務(wù)實際上是（）的補充和完善。

  • A

    公共服務(wù)

  • B

    專項服務(wù)

  • C

    綜合性服務(wù)

  • D

    委托性服務(wù)