初級(jí)經(jīng)濟(jì)師
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根據(jù)開(kāi)發(fā)的規(guī)模，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可以分為(??? )。
  • A
    個(gè)體開(kāi)發(fā)和綜合開(kāi)發(fā)
  • B
    新區(qū)開(kāi)發(fā)和舊(老)城開(kāi)發(fā)
  • C
    單項(xiàng)開(kāi)發(fā)和成片開(kāi)發(fā)
  • D
    一次開(kāi)發(fā)和二次開(kāi)發(fā)
（）是開(kāi)發(fā)企業(yè)利用市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的經(jīng)濟(jì)手段優(yōu)選施工等單位。
  • A

    勘察

  • B

    設(shè)計(jì)

  • C

    招標(biāo)

  • D

    投標(biāo)

下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

  • A

    開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)序不嚴(yán)格

  • B

    開(kāi)發(fā)周期較長(zhǎng)

  • C

    開(kāi)發(fā)投資風(fēng)險(xiǎn)較高

  • D

    開(kāi)發(fā)建設(shè)條件較差

下列房地產(chǎn)項(xiàng)目管理工作中，屬于工程建設(shè)進(jìn)度、成本與質(zhì)量管理主要任務(wù)的有(??? )。
  • A
    組織管理
  • B
    銷(xiāo)售管理
  • C
    合同管理
  • D
    費(fèi)用管理
  • E
    物業(yè)管理
下列房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，不屬于按企業(yè)功能分類(lèi)的是(??? )。
  • A
    中外合資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司
  • B
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)兼營(yíng)公司
  • C
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司
  • D
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)專(zhuān)營(yíng)公司
在各層建筑面積相等的情況下，關(guān)于容積率的說(shuō)法，正確的有(??? )。
  • A
    容積率等于項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)總建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積的比值。
  • B
    當(dāng)?shù)貕K面積不變時(shí)，容積率與總建筑面積負(fù)相關(guān)
  • C
    容積率是衡量土地使用強(qiáng)度的一項(xiàng)指標(biāo)，可根據(jù)需要制定上限和下限。
  • D
    容積率的上限防止過(guò)度開(kāi)發(fā)帶來(lái)的城市基礎(chǔ)設(shè)施負(fù)荷運(yùn)行及環(huán)境質(zhì)量下降。
  • E
    容積率下限保證土地得到充分利用。
下列各項(xiàng)中，不屬于建筑后退規(guī)劃控制的主要目的的是(??? )。?
  • A
    避免城市建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生混亂
  • B
    保證城市的綠化和開(kāi)放空間，為人們提供休憩和交流的場(chǎng)所
  • C
    保證城市消防、防汛、交通等方面的安全防護(hù)距離
  • D
    保持和擁有良好的城市景觀和必要的城市公共活動(dòng)空間
下列關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、投資特點(diǎn)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是(??? )。
  • A
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)受政策影響較大
  • B
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資所需資金量大
  • C
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)回報(bào)高、風(fēng)險(xiǎn)小
  • D
    房地產(chǎn)投資具有保值增值性
項(xiàng)目控制與監(jiān)理是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程(??? )階段的工作。???
  • A
    投資決策
  • B
    前期準(zhǔn)備
  • C
    工程建設(shè)
  • D
    市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理中，工程量增減、索賠等事宜的處理，屬于(??? )管理。???
  • A
    合同
  • B
    進(jìn)度
  • C
    費(fèi)用
  • D
    質(zhì)量