房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
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在信用活動中，讓出商品或貨幣的一方若僅持有所有權(quán)或債權(quán)的憑證，有到期不能收回的可能。這體現(xiàn)了信用基本特征中的（）。

  • A

    暫時性

  • B

    償還性

  • C

    收益性

  • D

    風(fēng)險性

關(guān)于個人住房固定利率貸款的說法，正確的是（）。

  • A

    借款人要面臨未來利率上升的風(fēng)險

  • B

    借款人無法準(zhǔn)確預(yù)測未來的利息支出

  • C

    貸款利率通常固定在一個較高的水平上

  • D

    貸款期限內(nèi)償還貸款的方式必須固定不變

下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押貸款的說法中錯誤的是（）。

  • A

    在房地產(chǎn)抵押貸款中，借款人為債務(wù)人，貸款人為債權(quán)人；債權(quán)人同時也是抵押權(quán)人，但債務(wù)人不一定是抵押人

  • B

    中國實行房地產(chǎn)抵押登記制度，房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記

  • C

    房地產(chǎn)貸款中，房地產(chǎn)抵押貸款是最主要的貸款形式

  • D

    債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法處置抵押的房地產(chǎn)并優(yōu)先受償

在直接標(biāo)價法下，匯率下降表明（）。

  • A

    本幣幣值下降

  • B

    本幣幣值上升

  • C

    本幣不動外幣動

  • D

    外幣不動本幣增多

張某貸款50萬元購買了一套價值為80萬元的住房，5年后已擔(dān)保債權(quán)的貸款余額為40萬元，房屋價值經(jīng)評估為100萬元，現(xiàn)以該房屋抵押再融資20萬元，其貸款價值比為（）。

  • A

    20.00%

  • B

    25.00%

  • C

    33.33%

  • D

    68.00%

下列金融機(jī)構(gòu)中，屬于銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的是（）。

  • A

    信托投資公司

  • B

    金融租賃公司

  • C

    財務(wù)公司

  • D

    信用合作社

出票人簽發(fā)的，承諾自己在見票時無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)是（）。

  • A

    匯票

  • B

    本票

  • C

    支票

  • D

    存單

在個人住房貸款中，借款人分期還款額占同期收入的比率為（）。

  • A

    貸款價值比率

  • B

    償還比率

  • C

    月房產(chǎn)支出與收入比

  • D

    月所有債務(wù)支出與收入

某家庭欲購買一套120m2的商品房，現(xiàn)在市場價格為每平方米6000元，交納30%的首付款后余款向銀行申請貸款。若貸款期限為15年，貸款年利率為5%，則按照等額方式按月償還貸款本息（）元。

  • A

    3985.58

  • B

    4005.20

  • C

    5013.32

  • D

    5230.55

申請個人住房貸款時所需提供的材料包括（）。

  • A

    申請人的收人證明

  • B

    申請人的身份證件

  • C

    服務(wù)單位同意書

  • D

    家庭成員同意書

  • E

    購房合同