房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)向委托人提供訂立房地產(chǎn)交易合同的機會或者媒介服務(wù),并向委托人收取傭金的行為是( )。
房地產(chǎn)買賣
房地產(chǎn)租賃
房地產(chǎn)代理
房地產(chǎn)居間
在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)開設(shè)門店的經(jīng)營成本中,投入最大的兩個費用是( )。
門店租賃費用
員工工資福利費用
辦公用品配置費用
廣告費
水電費、物業(yè)管理費
在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)指派房地產(chǎn)經(jīng)紀人辦理受托房屋出售代理事宜的活動中,對房屋出售行為承擔民事責任的主體是( )。
房屋出售業(yè)務(wù)的委托人
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)
房地產(chǎn)經(jīng)紀人
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人
針對某區(qū)域而言,直接影響存量房經(jīng)紀服務(wù)市場開拓潛力的指標包括該區(qū)域內(nèi)的房屋存量和( )。
業(yè)主結(jié)構(gòu)
業(yè)主置業(yè)情況
房屋轉(zhuǎn)讓率
房屋出租率
房屋新舊程度
房地產(chǎn)經(jīng)紀必不可少的原因不包括( )。
房地產(chǎn)的特殊性
房地產(chǎn)交易的復雜性
房地產(chǎn)價格的波動性
房地產(chǎn)信息的不對稱性
布置售樓處應(yīng)考慮的戶外功能有( )。
廣告功能
廣場功能
停車場功能
通往樣板房的道路功能
商業(yè)功能
下列經(jīng)紀活動中,屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀的是( )。
房地產(chǎn)開發(fā)
房地產(chǎn)測繪
房地產(chǎn)代理
物業(yè)管理
選擇新建商品房售樓處時,應(yīng)注意的事項有( )。
保證售樓處的可視性
保證售樓處的通達性
盡可能擴大售樓處的空間
保證售樓現(xiàn)場人員的安全性
保證售樓處與項目之間通達的便捷性
經(jīng)紀人受委托人的委托,以自己的名義與第三方進行交易,并承擔規(guī)定的法律行為的經(jīng)濟行為,這種屬于經(jīng)紀服務(wù)中的( )。
居間
代理
行紀
經(jīng)銷
門店可行性研究中關(guān)鍵的指標包括( )。
經(jīng)營成本
損益平衡銷售額
與客戶的接近度
臨路狀況
區(qū)域必要市場占有率