房產(chǎn)經(jīng)紀人
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按照貸款對象和用途劃分，房地產(chǎn)貸款的種類包括（）。

  • A

    土地儲備貸款

  • B

    房地產(chǎn)抵押貸款

  • C

    房地產(chǎn)開發(fā)貸款

  • D

    個人住房貸款

  • E

    商業(yè)用房貸款

在個人住房貸款中，貸款人對貸款期限作出限制的根據(jù)有（）。

  • A

    住房的使用年限

  • B

    貸款利率

  • C

    借款人年齡

  • D

    借款人文化水平

  • E

    借款人性別

關于等額本金還款方式的說法，正確的有（）。

  • A

    各期支付的本金是均等的

  • B

    各期支付的本息是均等的

  • C

    償還利息逐期減少

  • D

    償還利息逐期增加

  • E

    還款額逐期減少

商業(yè)銀行發(fā)放的個人住房貸款屬于（）。

  • A

    信用貸款

  • B

    擔保貸款

  • C

    浮動利率貸款

  • D

    自營性貸款

  • E

    長期貸款

下列個人住房貸款還款期間發(fā)生的行為中，視為借款人違約的有（）。

  • A

    因償還能力改變而拖欠還款

  • B

    采取隱瞞手段重復抵押，累計貸款額超過所購房產(chǎn)價值

  • C

    因放款人同意而實現(xiàn)的提前還款

  • D

    因抵押房產(chǎn)價值低于貸款金額而拒絕還款

  • E

    因不滿意所購房屋質量問題而停止還款

在房地產(chǎn)抵押貸款中，除了貸款人、借款人之外，還有其他參與者，如（）等。

  • A

    擔保機構

  • B

    銀行

  • C

    保險機構

  • D

    政府有關部門

  • E

    房地產(chǎn)經(jīng)紀機構

信用是經(jīng)濟活動中的借貸行為，其本質包括（）。

  • A

    以還本付息為條件

  • B

    具有暫時性和收益性

  • C

    具有風險性和可轉讓性

  • D

    價值單方面的讓渡

  • E

    信用關系是債權債務關系

按資金來源劃分，個人住房貸款可分為（）。

  • A

    住房裝修貸款

  • B

    商業(yè)性貸款

  • C

    組合貸款

  • D

    住房公積金貸款

  • E

    住房開發(fā)貸款

下列決定利率水平的因素中，能導致利率水平上升的因素有（ ）。

  • A

    借貸資金的供給大于需求

  • B

    預期通貨膨脹率下降

  • C

    中央銀行提高再貼現(xiàn)率

  • D

    國際收支持續(xù)出現(xiàn)大量逆差

  • E

    社會平均利潤率下降

銀行在審核確定個人住房貸款額度時，依據(jù)的主要指標有（）。

  • A

    借款人在銀行的存款額

  • B

    貸款利率

  • C

    貸款價值比

  • D

    償還比率

  • E

    最高貸款限額