房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
篩選結(jié)果 共找出612題

某宗房地產(chǎn)交易總價(jià)為46萬元，建筑面積113㎡，付款條件為首付款20%，半年后支付30%，余款于一年后支付，半年期利率為4%，該宗房地產(chǎn)在其成交日期一次付清的價(jià)格為（）元／㎡。

  • A

    3789.36

  • B

    3870.27

  • C

    3998.66

  • D

    4070.80

下列情形中，可以判斷房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行的是（）。

  • A

    現(xiàn)金流入量＞0

  • B

    財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值≥0

  • C

    財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率≤貸款利率

  • D

    財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率＞0

下列房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)中，可以用來判斷項(xiàng)目可行性的有（）。

  • A

    財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值≥0

  • B

    財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值＜0

  • C

    內(nèi)部收益率≥基準(zhǔn)收益率

  • D

    投資回收期≤基準(zhǔn)回收期

  • E

    投資回收期＞基準(zhǔn)回收期

房地產(chǎn)投資的特點(diǎn)有（）。

  • A

    投資選擇的多樣性

  • B

    投資變現(xiàn)的差異性

  • C

    投資預(yù)期的風(fēng)險(xiǎn)性

  • D

    投資收益的個(gè)別性

  • E

    投資區(qū)域的統(tǒng)一性

關(guān)于資金時(shí)間價(jià)值換算中的假設(shè)條件的說法，正確的有（）。

  • A

    資金時(shí)間價(jià)值換算中采用的均是復(fù)利

  • B

    利率的時(shí)間單位與計(jì)息周期一致

  • C

    現(xiàn)值是在當(dāng)前年度開始時(shí)發(fā)生的

  • D

    將來值是在當(dāng)前以后的某一年年初發(fā)生的

  • E

    年金是在每年年初發(fā)生的

下列房地產(chǎn)投資類型中，屬于間接投資形式的有（）。

  • A

    房地產(chǎn)開發(fā)投資

  • B

    購買房地產(chǎn)用于出租

  • C

    購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)股票

  • D

    購買房地產(chǎn)投資信托基金

  • E

    租賃房地產(chǎn)后轉(zhuǎn)租

資金存在時(shí)間價(jià)值的原因不包括（）。

  • A

    資金增值

  • B

    經(jīng)濟(jì)增長

  • C

    生產(chǎn)力水平提高

  • D

    承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)

  • E

    通貨膨脹

下列房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)中，屬于動(dòng)態(tài)盈利評(píng)價(jià)指標(biāo)的有（）。

  • A

    財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

  • B

    投資利潤率

  • C

    成本利潤率

  • D

    財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

  • E

    利息備付率

房地產(chǎn)投資選擇多樣性的表現(xiàn)有（）。

  • A

    房地產(chǎn)類型多樣

  • B

    房地產(chǎn)投資形式多樣

  • C

    房地產(chǎn)投資收益的個(gè)別性

  • D

    房地產(chǎn)經(jīng)營方式多樣

  • E

    房地產(chǎn)投資變現(xiàn)復(fù)雜

下列屬于價(jià)投資項(xiàng)目盈利能力的靜態(tài)指標(biāo)的是（ ）。

  • A

    租金回報(bào)率

  • B

    投資收益率

  • C

    資本金收益率

  • D

    靜態(tài)投資回收期

  • E

    財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值