房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)劃分存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)有效商圈的依據(jù)有()。
產(chǎn)品規(guī)劃
委托房源信息
營銷手段
購(租)房人信息
市場行情
在房地產(chǎn)市場競爭情況調(diào)查中,對競爭產(chǎn)品的調(diào)查主要包括( )。
競爭產(chǎn)品的市場定價及反應(yīng)狀況
消費者對競爭產(chǎn)品的態(tài)度和接受情況
競爭企業(yè)的生產(chǎn)能力及技術(shù)裝備水平
競爭產(chǎn)品的市場占有率
競爭企業(yè)所采用的市場營銷策略
在房地產(chǎn)市場調(diào)查中,次級資料的特點有( )。
直接性
間接性
客觀性
獲取時間長
獲取成本低
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在存量房營銷活動中的作用主要有()。
降低交易價格
降低交易風(fēng)險
節(jié)約交易成本
提高交易效率
促成雙方交易
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在選擇廣告媒體時,應(yīng)考慮的主要因素有( )。
項目區(qū)位
項目規(guī)模
企業(yè)資金實力
目標(biāo)客戶層次
廣告策劃流程
存量房銷售的特點有( )。
產(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜
標(biāo)的物集
現(xiàn)房銷售
側(cè)重服務(wù)
價格變化小
相對新建商品房市場營銷,存量房市場營銷的特點有( )。
交易價格由出賣人主導(dǎo)
一般采用直接銷售的形式
交易標(biāo)的多為已交易過的房屋
多采用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷售
多使用成本低、受眾面廣的廣告
客戶感知價值是客戶總價值與客戶總成本的差額,下列屬于客戶總價值的是()。
產(chǎn)品價值
服務(wù)價值
人員價值
形象價值
時間價值
相對新建商品房市場營銷,存量房市場營銷的特點有( )。
交易價格由出賣人主導(dǎo)
一般采用直接銷售的形式
交易標(biāo)的多為已交易過的房屋
多采用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷售
多使用成本低、受眾面廣的廣告