快速查題-注冊會計師試題

A公司與B公司均為商品流通企業(yè)。2012年12月31日兩公司采用共同經(jīng)營方式，共同出資購買一棟辦公樓，用于出租收取租金。合同約定，兩公司的出資比例、收入分享率均為50%，對于費用，A公司分擔其中的60%，剩余的40%由B公司承擔。該辦公樓購買價款為1 700萬元，以銀行存款支付，預計使用壽命30年，預計凈殘值為20萬元，采用年限平均法按月計提折舊。辦公樓租賃合同約定，租賃期開始日為2013年1月1日，租賃期限為10年，每年租金為250萬元，按月交付。該辦公樓每月支付維修費1萬元，支付物業(yè)費2萬元。假設不考慮其他因素，A公司2013年因此共同經(jīng)營應確認的損益為（?。?。

A公司于2014年12月10日以4000萬元取得B公司5%的股權(quán)，對B公司不具有重大影響，A公司將其分類為可供出售金融資產(chǎn)，按公允價值計量。2015年4月1日，A公司又斥資50000萬元自C公司取得B公司另外50%的股權(quán)。假定A公司在取得對B公司的股權(quán)投資以后，B公司未宣告發(fā)放現(xiàn)金股利。A公司原持有B公司5%股權(quán)于2015年4月1日的公允價值為5000萬元。A公司與C公司不存在任何關(guān)聯(lián)方關(guān)系。A公司于每季度末確認可供出售金融資產(chǎn)的公允價值變動。不考慮所得稅等其他因素的影響。2015年4月1日A公司該長期股權(quán)投資的賬面價值為（　?。┤f元。

甲公司2015年1月1日以銀行存款1 000萬元購入乙公司80%股權(quán)，當日乙公司可辨認凈資產(chǎn)公允價值為1 000萬元，賬面價值為800萬元，其差額為一項無形資產(chǎn)引起，該無形資產(chǎn)自投資日起尚可使用年限為5年，采用直線法攤銷，無殘值。2015年乙公司實現(xiàn)凈利潤200萬元，未分派現(xiàn)金股利，2016年實現(xiàn)凈利潤240萬元，分派現(xiàn)金股利120萬元。假定乙公司除凈利潤外，所有者權(quán)益無其他變動；不考慮內(nèi)部交易和所得稅等相關(guān)因素的影響。甲公司在2016年年末編制合并財務報表時，按照權(quán)益法將長期股權(quán)投資調(diào)整后的金額為（　?。┤f元。

下列各項中，不屬于其他綜合收益的是( )。

下列項目中，屬于投資性房地產(chǎn)的有（　?。?。

下列各項關(guān)于土地使用權(quán)會計處理的表述中，正確的有（ ）。

2x15年1月1日，A公司和B公司共同出資購買一棟寫字樓，各自擁有該寫字樓50%的產(chǎn)權(quán)，用于出租收取租金。合同約定，該寫字樓相關(guān)活動的決策需要A公司和B公司一致同意方可作出；A公司和B公司的出資比例、收入分享比例和費用分擔比例均為各自50%。該寫字樓購買價款為20000萬元，由A公司和B公司以銀行存款支付，預計使用壽命20年，預計凈殘值為800萬元，采用年限平均法按月計提折舊。該寫字樓的租賃合同約定，租賃期限為10年，每年租金為1200萬元，按月交付。該寫字樓每月支付維修費8萬元。另外，A公司和B公司約定，該寫字樓的后續(xù)維護和維修支出（包括再裝修支出和任何其他的大修理支出）以及與該寫字樓相關(guān)的任何資金需求，均由A公司和B公司按比例承擔。假設A公司和B公司均采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，不考慮稅費等其他因素影響。A公司下列會計處理中正確的有( )。