注冊(cè)會(huì)計(jì)師
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下列哪一種情況下，善意第三人不能依據(jù)善意取得制度取得相應(yīng)物權(quán)的是()。

  • A

    保留所有權(quán)的動(dòng)產(chǎn)買賣中，尚未付清全部?jī)r(jià)款的買方將其占有的標(biāo)的物賣給不知情的第三人

  • B

    電腦的承租人將其租賃的電腦向不知情的債權(quán)人設(shè)定質(zhì)權(quán)

  • C

    動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)人擅自將質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)于不知情的第三人

  • D

    受托代為轉(zhuǎn)交某一物品的人將該物品贈(zèng)與不知情的第三人

根據(jù)物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后續(xù)期問題的表述中，正確的是（ ? ）。

  • A

    自動(dòng)續(xù)期

  • B

    建設(shè)用地使用權(quán)收歸國(guó)有，不得續(xù)期

  • C

    經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，可以續(xù)期

  • D

    經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，可以續(xù)期

乙銀行的抵押權(quán)何時(shí)設(shè)立？并說明理由。

乙銀行與張某之間的保證關(guān)系是否成立？并說明理由。


張某的保證期間為多長(zhǎng)？并說明理由。


張某應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任還是一般保證責(zé)任？并說明理由。

張某提出乙銀行應(yīng)首先實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的主張是否符合規(guī)定？并說明理由。

乙銀行是否有權(quán)向丙公司就其購(gòu)買的生產(chǎn)設(shè)備主張抵押權(quán)？并說明理由。


丁公司是否有權(quán)就甲企業(yè)的生產(chǎn)設(shè)備行使留置權(quán)？并說明理由。

丁公司提出其留置權(quán)優(yōu)先予乙銀行抵押權(quán)的主張是否符合規(guī)定？并說明理由。

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于更正登記與異議登記的表述中，正確的是( ? ? )。

  • A

    提起更正登記之前，須先提起異議登記

  • B

    更正登記的申請(qǐng)人可以是權(quán)利人，也可以是利害關(guān)系人

  • C

    異議登記之日起10日內(nèi)申請(qǐng)人不起訴的，異議登記失敗

  • D

    異議登記不當(dāng)造成權(quán)利人損害的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任

甲向乙借款，為擔(dān)保債務(wù)履行，將一輛汽車出質(zhì)給乙。因特大暴雨汽車被雨水泡壞，經(jīng)查乙對(duì)車輛泡壞并無過錯(cuò)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列說法正確的有( ? ?)。

  • A

    甲有權(quán)要求乙賠償損失

  • B

    如果該車上了水浸險(xiǎn)，乙對(duì)保險(xiǎn)公司的賠償享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

  • C

    如果該車不能獲得保險(xiǎn)賠款，乙有權(quán)要求甲提供補(bǔ)充擔(dān)保

  • D

    由于質(zhì)物價(jià)值明顯減少，乙有權(quán)要求甲提前清償債務(wù)

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列物權(quán)自登記之日起設(shè)立的是( ? ?)。

  • A

    土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) ? ? ?

  • B

    建設(shè)用地使用權(quán)

  • C

    動(dòng)產(chǎn)的質(zhì)權(quán) ? ? ? ? ?

  • D

    地役權(quán)

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，以下列權(quán)利出質(zhì)時(shí)，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付時(shí)設(shè)立的是( )。（2014年）

  • A

    倉(cāng)單

  • B

    基金份額

  • C

    應(yīng)收賬款

  • D

    股票

甲向乙借款，并以本人所有的一件玉器設(shè)定質(zhì)押擔(dān)保，并就該玉器購(gòu)買了一份保險(xiǎn)。在乙保管玉器期間，玉器毀于地震。如果甲沒有按時(shí)還款，下列表述中，正確的是( ? ?)。

  • A

    乙可以就保險(xiǎn)金優(yōu)先受償

  • B

    乙可以要求以保險(xiǎn)金受償，但是并不優(yōu)先于甲的其他債權(quán)人

  • C

    地震屬于不可抗力事件，甲可以不償還乙的借款

  • D

    乙應(yīng)當(dāng)賠償甲玉器滅失的損失

陳某向賀某借款20萬元，借期2年。張某為該借款合同提供保證擔(dān)保，擔(dān)保條款約定，張某在陳某不能履行債務(wù)時(shí)承擔(dān)保證責(zé)任，但未約定保證期問。陳某同時(shí)以自己的房屋提供抵押擔(dān)保并辦理了登記。抵押期間，謝某向陳某表示愿意以50萬元購(gòu)買陳某的房屋。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有( ? ?)。

  • A

    陳某將該房屋賣給謝某應(yīng)得到賀某的同意

  • B

    如陳某經(jīng)賀某同意將該房屋賣給了謝某，則應(yīng)將轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款提前清償債務(wù)或者提存

  • C

    如謝某代為償還20萬元借款，則陳某的轉(zhuǎn)讓行為無須得到賀某同意

  • D

    張某的保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)后，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合的條件有（ ? ）。

  • A

    按出讓合同約定投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的20%以上

  • B

    轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，房屋建成后，應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書

  • C

    按出讓合同約定投資開發(fā)，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件

  • D

    按出讓合同約定已支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書