注冊會計師
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下列各項中，免征契稅的有（）。

  • A

    某市屬重點高校承受土地用于擴建校園

  • B

    衛(wèi)生局承受土地用于急性傳染病研究室建設

  • C

    稅務局承受土地用于辦公樓建設

  • D

    某集團軍隊承受土地用于靶場建設

計算土地增值稅時，允許扣除的利息支出不包括（）。

  • A

    10年以上的借款利息

  • B

    境外借款利息

  • C

    超過國家的有關規(guī)定上浮幅度的利息部分

  • D

    超過貸款期限的利息部分和加罰的利息

在計算轉(zhuǎn)讓舊房的土地增值稅時，以下可作為扣除項目金額的有（）。

  • A

    房屋及建筑物的評估價格

  • B

    取得土地使用權(quán)支付的地價款和按國家規(guī)定繳納的有關費用

  • C

    房地產(chǎn)開發(fā)成本

  • D

    房地產(chǎn)開發(fā)費用

以下關于房產(chǎn)稅的說法正確的有（）。

  • A

    房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應按房產(chǎn)坐落地點分別向房產(chǎn)所在地稅務機關繳納房產(chǎn)稅

  • B

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房在出售前已使用的，應按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅

  • C

    納稅人購置新建商品房，應自房屋交付使用之月起繳納房產(chǎn)稅

  • D

    國家撥付事業(yè)經(jīng)費的單位有辦公用房一幢，房產(chǎn)原值3000萬元，將其中的1/3對外出租一年，取得不含增值稅租金收入30萬元。該省規(guī)定計算房產(chǎn)計稅余值的減除幅度為20%，該單位應納房產(chǎn)稅3.6萬元

個人獨資企業(yè)投資者張三發(fā)生的下列行為涉及的房產(chǎn)權(quán)屬變化應計算繳納契稅的有（）。

  • A

    將自有住房作股投資于本人獨資經(jīng)營的企業(yè)

  • B

    以拆門窗做工藝品收藏為目的而購買江南水鄉(xiāng)小屋一幢

  • C

    接受抵債房屋一套

  • D

    贈送恩師一套房子

下列屬于契稅納稅義務發(fā)生時間的有（）。

  • A

    取得具有房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天

  • B

    簽訂房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當慶

  • C

    辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的當天

  • D

    支付房地產(chǎn)預付款的當天

以下各項應照聿征收契稅的有（）。

  • A

    事業(yè)單位受讓土地、房屋用于經(jīng)營的

  • B

    城鎮(zhèn)職工購買商品房

  • C

    取得荒山土地使用權(quán)，用于娛樂設施建設

  • D

    國家機關、事業(yè)單位承受土地、房屋作為辦公場所

根據(jù)房產(chǎn)稅相關制度的規(guī)定，下列說法正確的有（）。

  • A

    納稅人購置新建商品房，自取得房產(chǎn)證之月起繳納房產(chǎn)稅

  • B

    納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起繳納房產(chǎn)稅

  • C

    納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之月起繳納房產(chǎn)稅

  • D

    房地產(chǎn)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用之次月起繳納房產(chǎn)稅

下列關于房產(chǎn)稅納稅人及繳納稅款的說法，正確的有（）。

  • A

    租賃合同約定有免收租金期限的出租房產(chǎn)，免收租金期間不需繳納房產(chǎn)稅

  • B

    融資租賃的房產(chǎn)未約定開始日的，由承租人自合同簽訂當日起繳納房產(chǎn)稅

  • C

    無租使用其他單位房產(chǎn)的應稅單位和個人，由使用人代為繳納房產(chǎn)稅

  • D

    產(chǎn)權(quán)出租的，由出租人繳納房產(chǎn)稅

下列各項中應繳納土地增值稅的納稅人有（）。

  • A

    與國有企業(yè)換房的某醫(yī)院

  • B

    合作建房后出售房產(chǎn)的合作企業(yè)

  • C

    轉(zhuǎn)讓辦公樓的事業(yè)單位

  • D

    國土局出讓土地使用權(quán)