快速查題-注冊會計師試題

下列各項中，契稅計稅依據(jù)可由征收機(jī)關(guān)核定的是（   ） 。

下列各項表述中，不符合契稅規(guī)定的是（   ） 。

某企業(yè)有原值為2500萬元的房產(chǎn)，2016年1月1日將其中的30%用于對外投資聯(lián)營，投資期限10年，每年固定利潤分紅50萬元，不承擔(dān)投資風(fēng)險 。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定的扣除比例為20%，該企業(yè)2016年度應(yīng)納房產(chǎn)稅（   ）萬元 。

居民劉某2015年有三套住房，將一套價值80萬元的公寓出租，月租金6000元；第二套住房在2015年1月份與胡某交換，取得胡某另付的差價款20萬元；第三套是2015年2月份以45萬元價格購入的90平方米普通住房現(xiàn)房 。當(dāng)?shù)卮_定的契稅稅率為3% 。劉某2015年應(yīng)納契稅（   ）元 。

某企業(yè)有廠房一棟原值200萬元，2015年初對該廠房進(jìn)行擴(kuò)建，2015年8月底完工并辦理驗收手續(xù)，增加了房產(chǎn)原值45萬元，另外對廠房安裝了價值15萬元的排水設(shè)備并單獨(dú)作固定資產(chǎn)核算 。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%，2015年度該企業(yè)繳納房產(chǎn)稅（   ）元 。

居民甲某有三套住房，將一套價值120萬元的別墅折價給乙某抵償了100萬元的債務(wù)；用市場價值70萬元的第二套兩室住房與丙某等價交換一套四室住房；將第三套市場價值50萬元的公寓房無償捐贈給丁 。當(dāng)?shù)卮_定的契稅稅率為3%，甲、乙、丙、丁繳納契稅的情況是（   ） 。

甲企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營用地分布于某市的三個地域，第一塊土地的土地使用權(quán)屬于某免稅單位，面積6000平方米；第二塊土地的土地使用權(quán)屬于甲企業(yè)，面積30000平方米，其中企業(yè)辦學(xué)校5000平方米，醫(yī)院3000平方米；第三塊土地的土地使用權(quán)屬于甲企業(yè)與乙企業(yè)共同擁有，面積10000平方米，實際使用面積各50% 。假定甲企業(yè)所在地城鎮(zhèn)土地使用稅單位稅額每平方米8元，則甲企業(yè)全年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為（   ）元 。

獲準(zhǔn)占用耕地的單位或者個人應(yīng)當(dāng)在（   ）繳納耕地占用稅 。

李某有面積為140平方米的住宅一套，價值106萬元。楊某有面積為120平方米的住宅一套，價值82萬元。兩人進(jìn)行房屋交換，差價部分楊某以現(xiàn)金補(bǔ)償李某。已知契稅適用稅率為3%，根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，楊某應(yīng)繳納的契稅稅額為()萬元。

趙某擁有兩處房產(chǎn)，一處原值60萬元的房產(chǎn)供自己和家人居住，另一處原值20萬元的房產(chǎn)于2015年7月1日出租給王某居住，按市場價每月取得租金收入1200元 。趙某2015年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（   ）元 。