注冊會計師
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下列各項中，應(yīng)當計入房產(chǎn)稅計稅原值的有（   ） 。

  • A

    為取得土地使用權(quán)支付的地價款

  • B

    以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施

  • C

    更新的易損壞的附屬設(shè)備零配件

  • D

    對原有房屋的改擴建支出

甲企業(yè)將原值70萬元的房產(chǎn)評估作價80萬元投資乙企業(yè)，乙企業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記后又將該房產(chǎn)以每年30萬元的價格出租給丙企業(yè)，當?shù)仄醵惗惵?%，則下列說法正確的有（   ） 。

  • A

    丙企業(yè)繳納契稅0.9萬元

  • B

    丙企業(yè)不繳納契稅

  • C

    乙企業(yè)繳納契稅2.4萬元

  • D

    乙企業(yè)繳納契稅3.3萬元

按照契稅的有關(guān)規(guī)定，下列表述正確的有（   ） 。

  • A

    以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)，承受方需要繳納契稅

  • B

    契稅由承受人納稅，即買方納稅

  • C

    因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，免征契稅

  • D

    契稅的納稅人也包括外籍個人

下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的表述中，正確的有（   ） 。

  • A

    對物流企業(yè)自有的（包括自用和出租）大宗商品倉儲設(shè)施用地，減按所屬土地等級適用稅額標準的50%計征城鎮(zhèn)土地使用稅

  • B

    城鎮(zhèn)土地使用稅采用有幅度的差別稅額，每個幅度稅額的差距為20倍

  • C

    經(jīng)濟落后地區(qū)，城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過規(guī)定最低稅額的30%

  • D

    經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅10年至20年

下列各項中，應(yīng)當征收房產(chǎn)稅的有（   ） 。

  • A

    城市居民出租的房產(chǎn)

  • B

    城市居民投資聯(lián)營的房產(chǎn)

  • C

    宗教寺廟自用的房產(chǎn)

  • D

    城市居民擁有的營業(yè)用房

甲企業(yè)從2015年1月起以融資租賃方式出租給乙企業(yè)一棟房屋，原值為200萬元，租期5年，年租金40萬元，稅務(wù)機關(guān)確定納稅人為承租方（該省規(guī)定允許按原值減除20%的余值計稅） 。下列處理正確的有（   ） 。

  • A

    甲企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為0

  • B

    甲企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為4.8萬元

  • C

    乙企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為0

  • D

    乙企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為1.92萬元

下列各項中，符合城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)納稅義務(wù)發(fā)生時間規(guī)定的有（   ） 。

  • A

    納稅人新征用的耕地，自批準征用之月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

  • B

    納稅人出租房產(chǎn)，自交付出租房產(chǎn)之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

  • C

    納稅人新征用的非耕地，自批準征用之月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

  • D

    納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

關(guān)于契稅的計稅依據(jù)，下列表述正確的有（   ） 。

  • A

    土地使用權(quán)交換的，以所交換的土地使用權(quán)的價格差額為計稅依據(jù)

  • B

    房屋贈與的，由征收機關(guān)參照房屋買賣的市場價格核定計稅依據(jù)

  • C

    采取分期付款方式購買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價款計征契稅

  • D

    土地使用權(quán)出售的，以評估價格為計稅依據(jù)

根據(jù)耕地占用稅有關(guān)規(guī)定，下列各項土地中屬于耕地的有（ ） 。

  • A

    果園

  • B

    花圃

  • C

    茶園

  • D

    菜地

下列各項中，符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間規(guī)定的有（   ） 。

  • A

    將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之次月起繳納房產(chǎn)稅

  • B

    委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅

  • C

    購置存量房，自權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起繳納房產(chǎn)稅

  • D

    購置新建商品房，自權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起繳納房產(chǎn)稅