快速查題-稅務(wù)師試題

北方公司2011年初將一棟價(jià)值500萬元的單位自有住房按政府規(guī)定價(jià)格出租給職工，全年共取得租金10萬元，則北方公司該棟房屋當(dāng)年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅是(　　)萬元。（假設(shè)當(dāng)?shù)匾?guī)定房產(chǎn)原值的扣除比例為30%）

位于市區(qū)的某人民團(tuán)體2011年年初擁有兩棟房產(chǎn)，一棟房產(chǎn)原值為5000萬元，用于辦公使用；另一棟房產(chǎn)原值為3000萬元，于2011年5月底開始由自用改為對外出租，租期三年，第一年取得租金收入30萬元。該省規(guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%，則該人民團(tuán)體2011年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(　　)萬元。

下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說法，正確的是(　　)。

某企業(yè)有廠房一棟原值200萬元，2009年初對該廠房進(jìn)行擴(kuò)建，2009年8月底完工并辦理驗(yàn)收手續(xù)，增加了房產(chǎn)原值45萬元，另外對廠房安裝了價(jià)值15萬元的排水設(shè)備并單獨(dú)作固定資產(chǎn)核算。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%，2009年度該企業(yè)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(　　)元。（2010年）

某上市公司2011年以5000萬元購得一處高檔會所，然后加以改建，支出500萬元在后院新建一露天泳池，支出500萬元新增中央空調(diào)系統(tǒng)，拆除200萬元的照明設(shè)施，再支付500萬元安裝智能照明和樓宇聲控系統(tǒng)，會所于2011年底改建完畢并對外營業(yè)。當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值扣除比例為30%，2012年該會所應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(   )萬元。（2012年）

某單位有兩處應(yīng)稅地下建筑設(shè)施，分別為工業(yè)用途房產(chǎn)和非工業(yè)用途房產(chǎn)。其中工業(yè)用途房產(chǎn)是單獨(dú)的地下建筑，房產(chǎn)原值20萬元；而非工業(yè)用途房產(chǎn)是其設(shè)立的商場的地下超市，房產(chǎn)原值80萬元，該商場共建有地上五層、地下一層，上下相連，地上五層房產(chǎn)原值500萬元。該省規(guī)定房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納。同時(shí)規(guī)定：工業(yè)用途地下建筑房產(chǎn)可以原價(jià)的50%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值；商業(yè)和其他用途地下建筑房產(chǎn)可以原價(jià)的70%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。該單位每年需繳納房產(chǎn)稅(　　)萬元。

納稅人委托施工單位建設(shè)的房屋，從(　　)起，計(jì)征房產(chǎn)稅。

下列計(jì)算地下建筑物房產(chǎn)稅的方法正確的是(　　)。

趙某擁有三套房產(chǎn)，一套供自己和家人居??；另一套于2009年7月1日出租給王某居住，每月租金收入1200元：還有一套于9月1日出租給李某用于生產(chǎn)經(jīng)營，每月租金5000元。2009年趙某應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(　　)元。（2010年）

某企業(yè)2010年自建辦公樓－棟，7月10日建成并辦理固定資產(chǎn)入賬手續(xù)，入賬金額600萬元，已知當(dāng)?shù)卣?guī)定的計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%。該企業(yè)2010年度自建的辦公樓應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(　　)元。