稅務(wù)師
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??關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅,下列說(shuō)法中正確的有()。??

  • A

    企業(yè)關(guān)閉、撤銷(xiāo)后,其占地未作他用的,不免征土地使用稅

  • B

    公園自用的土地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅

  • C

    購(gòu)置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅

  • D

    對(duì)納稅單位無(wú)償使用免稅單位的土地,納稅單位應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

  • E

    城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人不包括個(gè)體工商戶(hù)及其他個(gè)人

下列土地應(yīng)計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的有(   )。

  • A

    火電廠廠區(qū)圍墻內(nèi)的用地

  • B

    法院機(jī)關(guān)辦公用地

  • C

    各類(lèi)危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)庫(kù)區(qū)、廠房本身用地

  • D

    礦山企業(yè)的辦公用地

  • E

    機(jī)場(chǎng)飛行區(qū)用地

下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的說(shuō)法正確的有( )。(2015年回憶版)

  • A

    企業(yè)廠區(qū)內(nèi)綠化用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅

  • B

    企業(yè)廠區(qū)以外綠化用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅

  • C

    專(zhuān)門(mén)經(jīng)營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品的批發(fā)市場(chǎng)免征城鎮(zhèn)土地使用稅

  • D

    對(duì)郵政部門(mén)坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地.應(yīng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅

  • E

    企業(yè)辦的醫(yī)院用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅

下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的表述中,正確的有(   )。

  • A

    城鎮(zhèn)土地使用稅采用有幅度的差別稅額,每個(gè)幅度最低稅額與最高稅額的差距為20倍

  • B

    經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅10年至20年

  • C

    市政街道等公共用地,免繳城鎮(zhèn)土地使用稅

  • D

    經(jīng)濟(jì)落后地區(qū),城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低,但降低額不得超過(guò)規(guī)定的最低稅額的30%

  • E

    城鎮(zhèn)土地使用稅采用有幅度的差別稅額,每個(gè)幅度最低稅額與最高稅額的差距為10倍

根據(jù)材料回答{TSE}問(wèn)題:某市一家用空調(diào)內(nèi)資生產(chǎn)企業(yè)為增值稅一般納稅人,為母公司的全資子公司,注冊(cè)資本 6000萬(wàn)元,職工人數(shù)1000人,2008年度有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)如下:(1)全年實(shí)際占地共計(jì)60000平方米,其中廠房占地50000平方米,辦公樓占地4000平方米,醫(yī)務(wù)室占地1000平方米,幼兒園占地2000平方米,廠區(qū)內(nèi)道路及綠化占地3000平方米。(2)銷(xiāo)售空調(diào)取得收入l5000萬(wàn)元(不含稅價(jià)格);購(gòu)進(jìn)原材料取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票,注明購(gòu)貨金額6000萬(wàn)元、進(jìn)項(xiàng)稅額1020萬(wàn)元;支付購(gòu)進(jìn)原材料的運(yùn)輸費(fèi)用200萬(wàn)元、裝卸費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)50萬(wàn)元,均取得運(yùn)輸公司及其他單位開(kāi)具的運(yùn)費(fèi)發(fā)票或普通發(fā)票。購(gòu)銷(xiāo)貨物及相關(guān)費(fèi)用的票據(jù)均通過(guò)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)的認(rèn)證。(3)產(chǎn)品銷(xiāo)售成本為9000萬(wàn)元;銷(xiāo)售費(fèi)用1800萬(wàn)元,其中含廣告費(fèi)用l400萬(wàn)元;財(cái)務(wù)費(fèi)用、管理費(fèi)用共計(jì)2300萬(wàn)元(財(cái)務(wù)費(fèi)用中)向母公司借款4000萬(wàn)元所支付的年利息費(fèi)用240萬(wàn)元,管理費(fèi)用中不合城鎮(zhèn)土地使用稅,。(4)計(jì)入成本、費(fèi)用中的實(shí)發(fā)工資總額1500萬(wàn)元(每月均為l25萬(wàn)元),并按實(shí)發(fā)工資總額和規(guī)定的比例計(jì)算提取了職工工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工福利費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)277.5萬(wàn)元,取得了繳納工會(huì)會(huì)費(fèi)的相關(guān)票據(jù)。(5)3月份該企業(yè)購(gòu)進(jìn)機(jī)器設(shè)備一臺(tái)并于當(dāng)月投入使用,取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票,注明價(jià)款30萬(wàn)元、增值稅5.1萬(wàn)元,企業(yè)自己負(fù)擔(dān)的保險(xiǎn)費(fèi)和安裝調(diào)試費(fèi)4.9萬(wàn)元,該臺(tái)設(shè)備企業(yè)全年計(jì)提的折舊費(fèi)7.6萬(wàn)元已列入產(chǎn)品銷(xiāo)售成本中。按照稅法規(guī)定,該設(shè)備應(yīng)采用直線折舊法,期限為10年,殘值率為5%。(城鎮(zhèn)土地使用稅稅額4元/平方米;同期銀行貸款利率6%,不考慮外購(gòu)設(shè)備所得稅的抵免)根據(jù)上述資料和稅法相關(guān)規(guī)定,回答下列問(wèn)題: {TS}該企業(yè)2008年度應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅(  )萬(wàn)元。

  • A

    21.6

  • B

    22

  • C

    22.4

  • D

    22.8

某供熱企業(yè)房產(chǎn)原值9000萬(wàn)元,占用土地10000平方米。2013年全年經(jīng)營(yíng)收入8000萬(wàn)元,其中向居民供熱收入400萬(wàn)元,無(wú)法準(zhǔn)確劃分向居民供熱的生產(chǎn)用房。該企業(yè)所在地計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為20%,城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額為4元/平方米。計(jì)算該企業(yè)2013年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅。

【經(jīng)典答疑1】【提問(wèn)】對(duì)于以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng),投資者參與投資利潤(rùn)分紅,共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的,按房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅;對(duì)以房產(chǎn)投資,收取固定收入,不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的,實(shí)際是以聯(lián)營(yíng)名義取得房產(chǎn)租金,應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例的有關(guān)規(guī)定由出租方接租金收入計(jì)算繳納房產(chǎn)稅,請(qǐng)問(wèn)上述兩種情形該由誰(shuí)繳及如何繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?

【經(jīng)典答疑2】【提問(wèn)】甲某為乙公司的法人代表,2015年11月22日,甲乙雙方簽訂租賃合同,約定:甲將市區(qū)占地l萬(wàn)平方米的A地塊土地(土地用途:工業(yè);房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為甲某私有)及地上廠房出租給乙使用。同時(shí)乙將B辦公樓無(wú)償提供給當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)使用。A地塊的城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人是甲某,還是乙公司?B辦公樓的城鎮(zhèn)土地使用稅如何處理7

下列各項(xiàng)中,應(yīng)當(dāng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的是(  )。

  • A

    國(guó)家機(jī)關(guān)辦公用地

  • B

    軍隊(duì)自用的土地

  • C

    公園里的飲食部占用的土地

  • D

    宗教寺廟自用的土地

2005年度甲企業(yè)和乙企業(yè)共同使用面積為8000平方米的土地,該土地上共有建筑物15000平方米,甲企業(yè)使用其中的4/5,乙企業(yè)使用其中的1/5。除此之外,經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),乙企業(yè)在2005年1月份新征用耕地6000平方米。甲乙企業(yè)共同使用土地所處地段的年稅額為4元/平方米,乙企業(yè)新征土地所處地段的年稅額為2元/平方米。2005年度繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的情況是(  )。

  • A

    甲企業(yè)納稅25600元,乙企業(yè)納稅18400元

  • B

    甲企業(yè)納稅25600元,乙企業(yè)納稅6400元

  • C

    甲企業(yè)納稅48000元,乙企業(yè)納稅24002元

  • D

    甲企業(yè)納稅48000元,乙企業(yè)納稅12000元