初級(jí)經(jīng)濟(jì)師
篩選結(jié)果 共找出819題

房地產(chǎn)估價(jià)的基本程序不包括（）

  • A

    受理估價(jià)委托

  • B

    確定估價(jià)基本事項(xiàng)

  • C

    實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象

  • D

    進(jìn)行實(shí)地勘察

下列各項(xiàng)中，不屬于搜集估價(jià)所需資料渠道的是（）。

  • A

    要求委托人提供

  • B

    估價(jià)師在實(shí)地查看估價(jià)對(duì)象時(shí)獲取

  • C

    詢問有關(guān)知情人士

  • D

    查閱其他估價(jià)機(jī)構(gòu)的資料庫

關(guān)于受理估價(jià)委托，下列說法正確的是(??? )。
  • A
    估價(jià)業(yè)務(wù)可以不以估價(jià)機(jī)構(gòu)名義統(tǒng)一受理
  • B
    估價(jià)師可以以個(gè)人名義承攬估價(jià)業(yè)務(wù)
  • C
    簽訂了書面估價(jià)委托合同之后，估價(jià)機(jī)構(gòu)未經(jīng)委托人書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓受托的估價(jià)業(yè)務(wù)
  • D
    應(yīng)當(dāng)明確至少兩名合適的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師負(fù)責(zé)該項(xiàng)估價(jià)業(yè)務(wù)

比較法估價(jià)必須的步驟不包括(??? )。

  • A

    選取可比實(shí)例

  • B

    建立價(jià)格可比基礎(chǔ)

  • C

    進(jìn)行交易情況修正

  • D

    估算重新購建價(jià)格

下列房地產(chǎn)估價(jià)方法中，不屬于房地產(chǎn)估價(jià)三大基本方法的有(??? )。

  • A

    市場法

  • B

    基準(zhǔn)地價(jià)修正法

  • C

    成本法

  • D

    假設(shè)開發(fā)法

  • E

    收益法

下列房地產(chǎn)，適用于比較法估價(jià)的是（ ? ）。

  • A

    在建工程

  • B

    ?普通住宅

  • C

    ?碼頭

  • D

    ?機(jī)場

下列各項(xiàng)中，屬于收益法估價(jià)步驟的是(??? )。
  • A
    搜集并驗(yàn)證可用于預(yù)測估價(jià)對(duì)象未來凈收益的有關(guān)數(shù)據(jù)資料
  • B
    搜集房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成等資料
  • C
    測算重新構(gòu)建價(jià)格
  • D
    選取可比實(shí)例
下列各項(xiàng)中，不適用收益法進(jìn)行估價(jià)的是(??? )。
  • A
    公寓
  • B
    公園
  • C
    停車場
  • D
    加油站
從收益法觀點(diǎn)看，影響房地產(chǎn)價(jià)值的因素不包括(??? )。
  • A
    未來凈收益
  • B
    獲得凈收益期限的長短
  • C
    消費(fèi)者的偏好
  • D
    獲凈收益的可靠性
成本法的本質(zhì)是以房地產(chǎn)的(??? )為導(dǎo)向來求取房地產(chǎn)的價(jià)值。
  • A
    原始取得成本
  • B
    實(shí)際發(fā)生成本
  • C
    重新開發(fā)建設(shè)成本
  • D
    后續(xù)開發(fā)建設(shè)成本