快速查題-初級經濟師試題

初級經濟師
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（ ）是商品房出售人在其價格表上標注的不同樓層、朝向、戶型的商品房的出售價格。

  • A

    起價

  • B

    標價

  • C

    成交價

  • D

    均價

（ ）是對城鎮(zhèn)各級土地或均質地域及其商業(yè)、住宅、工業(yè)等土地利用類型評估的土地使用權單位面積平均價格。

  • A

    基準地價

  • B

    標定低價

  • C

    房屋重置價格

  • D

    原始價格

當房地產(??? )時，該房地產值得投資購買。
  • A
    投資價值大于市場價格
  • B
    市場價值大于賬面價值
  • C
    賬面價值大于原始價值
  • D
    評估價值大于市場價值

下列房地產價值和價格中，可以通過房地產估價確定的有（）。

  • A

    房地產賬面價值

  • B

    房地產市場價值

  • C

    房地產使用價值

  • D

    房地產成交價格

  • E

    基準地價

房地產具有交換價值的前提是房地產具有(??? )。
  • A
    投資價值
  • B
    市場價值
  • C
    使用價值
  • D
    稀缺性
  • E
    價格

下列對房地產價格沒有影響的交通管制的是（ ）。

  • A

    嚴禁某類車輛通行

  • B

    實行單行道

  • C

    步行街

  • D

    封閉現場和相關地區(qū)

不屬于房地產估價作用的是( ? ?)。

  • A

    將房地產交易到一個更高的價格 ? ?

  • B

    促進房地產公平交易

  • C

    建立合理的房地產市場秩序 ? ? ? ?

  • D

    將房地產價格導向正?；?/p>

下列原則中，不屬于房地產估價原則的有(??? )。

  • A

    合法原則

  • B

    替代原則

  • C

    收益最大化原則

  • D

    歷史成本原則

  • E

    最高最佳使用原則

下列選項中，屬于房地產估價原則的有(??? )。
  • A
    合法原則
  • B
    替代原則
  • C
    收益最大化原則
  • D
    歷史成本原則
  • E
    最高最佳使用原則

（ ）要求在存在不確定因素的情況下作出估價相關判斷時，應當保持必要的謹慎。

  • A

    合法原則

  • B

    價值時點原則

  • C

    替代原則

  • D

    謹慎原則