初級(jí)經(jīng)濟(jì)師
篩選結(jié)果 共找出819題

（ ）要求房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果不得不合理地偏離類似房地產(chǎn)在同等條件下的正常價(jià)格。

  • A

    合法原則

  • B

    價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則

  • C

    替代原則

  • D

    謹(jǐn)慎原則

房地產(chǎn)評(píng)估的合法原則要求房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果是在估價(jià)對(duì)象(??? )的權(quán)益下的價(jià)值。

  • A

    依據(jù)委托人要求

  • B

    依據(jù)估價(jià)報(bào)告使用人要求

  • C

    依據(jù)房地產(chǎn)估價(jià)師設(shè)定

  • D

    依法判定

房地產(chǎn)最高最佳使用的前提包括(??? )。

  • A

    法律上許可

  • B

    技術(shù)上可能

  • C

    經(jīng)濟(jì)上可行

  • D

    容積率最大?

  • E

    房地產(chǎn)價(jià)值最大化

尋找最高最佳使用的方法，是先盡可能地設(shè)想出各種潛在的使用方式，然后從下列(??? )方面依序篩選。

  • A

    法律上的許可性

  • B

    技術(shù)上的可能性

  • C

    經(jīng)濟(jì)上的可行性

  • D

    能否使估價(jià)對(duì)象的價(jià)值最大

  • E

    成本最低

在房地產(chǎn)開發(fā)中，為購(gòu)置或建造拆遷安置用房所發(fā)生的費(fèi)用計(jì)入(??? )。???
  • A
    前期工程費(fèi)用
  • B
    公共配套設(shè)施費(fèi)用
  • C
    房屋建筑工程費(fèi)用
  • D
    土地取得成本
住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)的設(shè)施中，(??? )費(fèi)用應(yīng)列入房地產(chǎn)開發(fā)成本。???
  • A
    小型商店
  • B
    免費(fèi)公共廁所
  • C
    圖書經(jīng)營(yíng)部
  • D
    大型超市

房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成中的管理費(fèi)用不包括（ ?）。

  • A

    人員工資

  • B

    獎(jiǎng)金

  • C

    辦公費(fèi)

  • D

    差旅費(fèi)

房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成包括(? ??)、開發(fā)成本、管理費(fèi)用、投資利息、銷售稅費(fèi)和開發(fā)利潤(rùn)。
  • A
    拆遷費(fèi)用
  • B
    征地拆遷費(fèi)
  • C
    土地取得成本
  • D
    征地費(fèi)用

房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成中的銷售稅費(fèi)不包括（）。

  • A

    營(yíng)業(yè)稅

  • B

    城市維護(hù)建設(shè)稅

  • C

    差旅費(fèi)

  • D

    印花稅

下列關(guān)于開發(fā)成本的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是(??? )。
  • A
    在取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)所必要的直接費(fèi)用、稅金等
  • B
    有線電視的建設(shè)費(fèi)用不屬于開發(fā)成本
  • C
    市場(chǎng)調(diào)查所需的費(fèi)用也應(yīng)列入開發(fā)成本
  • D
    開發(fā)成本包括商品房建筑安裝工程費(fèi)