房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
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在商品房租賃關(guān)系中，屬于出租人義務(wù)的是（）。

  • A

    定期收取租金

  • B

    使用示范合同

  • C

    合理使用房屋

  • D

    保證房屋安全

在商品房租賃關(guān)系中，屬于出租人義務(wù)的是（   ）。

  • A

    定期收取租金

  • B

    使用示范合同

  • C

    合理使用房屋

  • D

    保證房屋安全

關(guān)于房屋租賃合同備案的說法，正確的是（  ）。

  • A

    房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后10日內(nèi)，持有關(guān)證明文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)

  • B

    備案時應(yīng)當(dāng)提交的證明文件中包括書面租賃合同和房屋所有權(quán)證書

  • C

    備案時只需要提供承租人的身份證件

  • D

    如果房屋租賃當(dāng)事人訂立的口頭租賃合同，需到場說明情況

公共租賃住房租金確定的原則是（ ）。

  • A

    市場價格

  • B

    政府指導(dǎo)價

  • C

    按成本定價

  • D

    適當(dāng)?shù)陀谕愋妥》孔饨鹚?/span>

下列情形中屬于可導(dǎo)致公共租賃住房合同終止的有（）。

  • A

    承租人購買了商品住房

  • B

    承租人和其親屬共同居住

  • C

    承租人將承租住房出借給他人居住

  • D

    承租人將承租住房作為經(jīng)營活動的場所

  • E

    承租人將承租住房以市場租金轉(zhuǎn)租給他人

承租人優(yōu)先購買權(quán)不能實現(xiàn)的情形包括（）。

  • A

    在存在房屋共有人行使優(yōu)先購買權(quán)的

  • B

    出租人將房屋出賣給近親屬的

  • C

    出租人將房屋抵押的

  • D

    出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的

  • E

    第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的

房屋租賃期內(nèi)，不影響原租賃合同效力的情形有（）。

  • A

    房屋贈與

  • B

    房屋析產(chǎn)

  • C

    房屋繼承

  • D

    房屋焚毀

  • E

    房屋買賣

下列房屋中不得出租的有（ ）。

  • A

    小產(chǎn)權(quán)房

  • B

    農(nóng)村宅基地上自建房

  • C

    已被鑒定為危房的房屋

  • D

    已購公有住房

  • E

    已被抵押的房屋

以下屬于承租人義務(wù)的是（  ）。

  • A

    交付租金

  • B

    合理使用、善意保管房屋

  • C

    租賃關(guān)系終止時歸還房屋

  • D

    房屋使用權(quán)

  • E

    以同等條件優(yōu)先購買

下列房屋中，屬于不得出租的有（）。

  • A

    不成套的房屋

  • B

    不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋

  • C

    違法建設(shè)的房屋

  • D

    拖欠物業(yè)服務(wù)費的房屋

  • E

    農(nóng)村宅基地上自建房