快速查題-房產(chǎn)經(jīng)紀人試題

張某準備每年按相同的數(shù)額向銀行存款，并打算在8年后達到10萬元，假定銀行存款年利率為5%，張某每年應向銀行存款（）元。

某套住房的建筑面積100㎡，總價為45萬元。如果首付15萬元，余額可以在三年內(nèi)每年年末支付10萬元，假設(shè)年利率5%，則該套住房的實際單價為（）元／㎡。

某宗房地產(chǎn)的成交價格為4000元／㎡，賣方繳納的稅費為成交價格的8%，買方繳納的稅費為成交價格的5%。賣方的凈得為（）元／㎡。

兩年前甲、乙、丙三個公司分別以50%、30%、20%的比例出資購買一幢寫字樓。當時的購買總價為6000萬元，現(xiàn)出售的總價為6600萬元。則丙公司應該得（）萬元。

某宗土地建筑用地面積1000㎡，土地單價1200元／㎡，該用地范圍內(nèi)建筑物的總建筑面積為4000㎡，則樓面地價為（）。

當折現(xiàn)率為10%時，某房地產(chǎn)項目凈現(xiàn)值為1380萬元，當折現(xiàn)率為11%時，凈現(xiàn)值為-258萬元，若投資者要求的基準收益率為12%，則該項目在經(jīng)濟上（）。

某項貸款年利率為8%，按月計息，則實際利率為（）。

張某以貸款方式購買住房，貸款期限為3年，年利率為6%，按月計息，則貸款的實際年利率為（）。

某房地產(chǎn)投資項目的折現(xiàn)率為12%時，凈現(xiàn)值為359萬元；折現(xiàn)率為13%時，凈現(xiàn)值為-83.50萬元。該投資項目的財務(wù)內(nèi)部收益率為（）。

“在投資上比較積極，通常為提高投資收益而采取一些行動，并愿意為此承受較大的風險?！笔菍Γ?）投資者的描述。