房產經紀人
篩選結果 共找出45題

資金存在時間價值的原因不包括（）。

  • A

    資金增值

  • B

    經濟增長

  • C

    生產力水平提高

  • D

    承擔風險

  • E

    通貨膨脹

下列房地產投資項目經濟評價指標中，屬于動態(tài)盈利評價指標的有（）。

  • A

    財務凈現值

  • B

    投資利潤率

  • C

    成本利潤率

  • D

    財務內部收益率

  • E

    利息備付率

房地產投資選擇多樣性的表現有（）。

  • A

    房地產類型多樣

  • B

    房地產投資形式多樣

  • C

    房地產投資收益的個別性

  • D

    房地產經營方式多樣

  • E

    房地產投資變現復雜

下列屬于價投資項目盈利能力的靜態(tài)指標的是（ ）。

  • A

    租金回報率

  • B

    投資收益率

  • C

    資本金收益率

  • D

    靜態(tài)投資回收期

  • E

    財務凈現值

現有一沿街商鋪建筑面積為39㎡，需要評估其市場價值。下列沿街商鋪交易實例中，適合選為可比實例的有（）。

  • A

    同一商業(yè)區(qū)內，建筑面積為36㎡，三年前出售，售價為53萬元

  • B

    同一商業(yè)區(qū)內，建筑面積為120㎡，近期出售，售價為180萬元

  • C

    同一商業(yè)區(qū)內，建筑面積為50㎡，近期出售，售價為72萬元

  • D

    同一商業(yè)區(qū)內，使用面積為36.55㎡，使用面積與建筑面積比率為85%，近期出售，售價為66萬元

  • E

    1km外一居住區(qū)內，建筑面積為35㎡，近期出售，售價為48萬元