快速查題-房產(chǎn)經(jīng)紀人試題

通貨膨脹風(fēng)險也稱為（ ），是指與初始投入的資金相比，投資結(jié)束時所收回資金的購買力下降給投資者帶來的風(fēng)險。

某房地產(chǎn)的土地使用年限為50年，至今已使用了8年，預(yù)計該房地產(chǎn)正常情況下每年有效毛收入為30萬元，年運營贊用為12萬元。假設(shè)該房地產(chǎn)的報酬率為9%，則其收益價格為（）萬元。

房地產(chǎn)投資各個步驟的先后順序是（）。

某宗房地產(chǎn)是在政府有償出讓的土地上開發(fā)建設(shè)的，當(dāng)時獲得的土地使用年限為50年，至今已使用了6年；預(yù)計利用該宗房地產(chǎn)正常情況下每年可獲得凈收益8萬元；該宗房地產(chǎn)的報酬率為8.5%.該宗房地產(chǎn)的收益價格為（）萬元。

宋某擬每年以相同的數(shù)額向商業(yè)銀行存款，若在15年后存款余額要達到18萬元，假定銀行存款年利率為5%，宋某每年須向銀行存款（）元。

李某在銀行存入1000元，若年利率為5%，按復(fù)利計息，則10年后這筆錢的累計總額為（）元。

王某以貸款期限3年，年利率（復(fù)利）6%的條件取得貸款50萬元，三年后一次償還本息，則其中的利息為（）元。

某開發(fā)商向銀行貸款1000萬元，復(fù)利計息，貸款期限為3年，銀行基準利率為6%，投資基準收益率為8%，銀行實際利率為7%，假設(shè)開發(fā)商貸款到期后一次性償還本息，則開發(fā)商到期需償還的貸款本息是（）萬元。

假設(shè)名義年利率為r，計息周期分別為年、月、日時的實際年利率為r年、r月、r天，其大小關(guān)系為（）。

張某采用基金定投的方式每月向基金公司交200元，若年收益率為10%，則10年后這筆錢的累計總額相當(dāng)于（）元。