房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
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下列關(guān)于抵押貸款還款方式的表述中，錯(cuò)誤的是()。

  • A

    等額本息還款方式可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額

  • B

    等額本息還款方式適合購房資金寬裕的借款人

  • C

    等額本金還款方式適合初期還款能力較強(qiáng)的借款人

  • D

    等額本金還款方式適合打算提前還貸的借款人

新建商品房項(xiàng)目銷售階段分為（ ）。

  • A

    宣傳推廣期

  • B

    銷售籌備期

  • C

    正式公開發(fā)售

  • D

    持續(xù)銷售期

  • E

    尾盤銷售期

在商品房買賣合同簽訂中主要的風(fēng)險(xiǎn)包括()。

  • A

    政策風(fēng)險(xiǎn)

  • B

    變更風(fēng)險(xiǎn)

  • C

    購買資格風(fēng)險(xiǎn)

  • D

    貸款資格風(fēng)險(xiǎn)

  • E

    算價(jià)風(fēng)險(xiǎn)

購房人辦理抵押貸款手續(xù)時(shí)，應(yīng)向銀行提交的文件有( )。

  • A

    購房人的身份證件

  • B

    購房人的學(xué)歷證明

  • C

    商品房認(rèn)購書

  • D

    購房人所在單位出具的購房人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明

  • E

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出具的房屋權(quán)屬證明

在商品房合同簽訂中主要的風(fēng)險(xiǎn)包括(    )。

  • A

    貸款風(fēng)險(xiǎn)

  • B

    變更風(fēng)險(xiǎn)

  • C

    購買資格風(fēng)險(xiǎn)

  • D

    貸款資格風(fēng)險(xiǎn)

  • E

    算價(jià)風(fēng)險(xiǎn)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在新建商品房銷售前，接受項(xiàng)目培訓(xùn)的主要內(nèi)容有()。

  • A

    房地產(chǎn)市場狀況

  • B

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人工作流程

  • C

    項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)

  • D

    園林規(guī)劃設(shè)計(jì)

  • E

    戶型設(shè)計(jì)

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位考慮因素有（ ）。

  • A

    項(xiàng)目整體功能組合

  • B

    單層功能組合設(shè)計(jì)

  • C

    項(xiàng)目整體市場需求

  • D

    能聚集人氣，形成商氣

  • E

    適合市場的實(shí)際需求、消費(fèi)者購物習(xí)慣、周邊商業(yè)狀況

對新建商品房銷售人員上崗考核的內(nèi)容通常有(    )。

  • A

    項(xiàng)目競爭對手情況

  • B

    項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)相關(guān)背景

  • C

    項(xiàng)目銷售接待流程

  • D

    房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)知識

  • E

    項(xiàng)目銷售口徑

與住宅項(xiàng)目銷售相比，寫字樓項(xiàng)目銷售應(yīng)(  )。

  • A

    采取集中式開盤

  • B

    盡量通過展銷會(huì)組織營銷

  • C

    選派綜合素質(zhì)高的銷售人員

  • D

    重點(diǎn)面向企業(yè)高層人員推廣

  • E

    保持整體或整層銷售的連續(xù)性

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模進(jìn)行定位時(shí)，應(yīng)考慮的因素有(    )。

  • A

    消費(fèi)者文化教育水平

  • B

    商品品種的比例和要求

  • C

    消費(fèi)者每次持續(xù)購物的時(shí)間

  • D

    項(xiàng)目周邊購買力的支撐度

  • E

    項(xiàng)目周邊商業(yè)配套的完善性