注冊會計師
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根據(jù)物的分類標(biāo)準(zhǔn)，下列物中屬于主物與從物關(guān)系的有（   ） 。

  • A

    鎖與鑰匙

  • B

    上衣與褲子

  • C

    電視機與遙控器

  • D

    鞋與鞋帶

某房屋登記的所有權(quán)人為甲，乙認(rèn)為自己是共有人，于是向登記機構(gòu)申請更正登記。甲不同意，乙于3月15日申請了異議登記。3月20日，丙打算買甲的房屋，但是到登記機構(gòu)查詢發(fā)現(xiàn)甲的房屋存有異議登記，遂放棄購買。乙申請異議登記后，發(fā)現(xiàn)自己的證據(jù)不足，遂對此事置之不理。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項中，正確的有（）。

  • A

    異議登記于3月31日失效

  • B

    異議登記于4月16日失效

  • C

    甲有權(quán)向乙請求賠償損失

  • D

    甲有權(quán)向登記機構(gòu)請求賠償損失

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列情形下權(quán)利人可以行使留置權(quán)的有（）。

  • A

    何某將丁某的行李存放在火車站小件寄存處，后丁某取行李時認(rèn)為寄存費過高而拒絕支付，寄存處可留置該行李

  • B

    劉某把房屋租給方某，方某退租搬離時尚有部分租金未付，劉某可留置方某部分家具

  • C

    張某為王某送貨，約定貨物送到后一周內(nèi)支付運費。張某在貨物運到后立刻要求王某支付運費被拒絕，張某可留置部分貨物

  • D

    甲公司加工乙公司的機器零件，約定先付費后加工。付費和加工均已完成，但乙公司尚欠甲公司借款，甲公司可留置機器零件

下列抵押財產(chǎn)中，抵押權(quán)自登記時設(shè)立的有（   ） 。

  • A

    建筑物

  • B

    建設(shè)用地使用權(quán)

  • C

    生產(chǎn)設(shè)備、原材料

  • D

    在建工程

甲向乙借款，將自己所有的奧迪車出質(zhì)于乙，乙又擅自將該車轉(zhuǎn)質(zhì)于丙，丙因違章駕駛該車造成該車滅失，為此引起糾紛 。下列表述正確的有（   ） 。

  • A

    乙無權(quán)將該車轉(zhuǎn)質(zhì)

  • B

    乙有權(quán)將該車轉(zhuǎn)質(zhì)

  • C

    對該車的損失應(yīng)由乙承擔(dān)

  • D

    對該車的損失應(yīng)由乙丙負連帶責(zé)任

下列關(guān)于共有的說法正確的有（）。

  • A

    按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外

  • B

    對共同共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)將全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外

  • C

    對共有物的管理費用以及其他負擔(dān)，有約定的，按照約定

  • D

    對共有物的管理費用以及其他負擔(dān)，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔(dān)，共同共有人共同負擔(dān)

甲公司將廠房抵押給乙銀行貸款，約定還款期限為2010年3月10日，并約定如果甲公司不還款，該廠房歸銀行所有，后來甲公司將廠房出租給丙公司，甲公司到期未還款。下列說法正確的有（）。

  • A

    乙銀行有權(quán)要求將廠房過戶登記給自己

  • B

    乙銀行有權(quán)自該廠房被扣押之日起收取丙公司的租金

  • C

    乙銀行有權(quán)在2012年3月10日前行使抵押權(quán)

  • D

    乙銀行有權(quán)要求拍賣該廠房并就所得價款優(yōu)先受償

關(guān)于共有制度，下列表述正確的有（   ） 。

  • A

    對于共有財產(chǎn)，部分共有人主張按份共有，部分共有人主張共同共有，如不能證明財產(chǎn)是按份共有的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同共有

  • B

    按份共有人對共有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有

  • C

    按份共有人轉(zhuǎn)讓其共有份額時，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利

  • D

    對共有物的分割，當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于物權(quán)變動的表述中，錯誤的有（）。

  • A

    甲賣給乙兩間房屋，乙自轉(zhuǎn)移登記之日起取得該房屋的所有權(quán)

  • B

    甲以自己的兩間房屋作為抵押物向乙借款，乙的抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立

  • C

    甲繼承其父母作為遺產(chǎn)的兩間房屋，甲自變更登記之日起取得該房屋的所有權(quán)

  • D

    甲自建兩間房屋，甲自該房屋辦理登記之日起取得所有權(quán)

甲、乙、丙按份共有一套房屋，共有人對于共有事宜并沒有約定。下列說法中正確的是（ ）。

  • A

    為提高房屋的出租價值，丙主張將此房內(nèi)部進行豪華裝修，甲表示贊同，但乙反對，因沒有經(jīng)過全體共有人的同意，不得進行裝修

  • B

    如果甲乙丙未約定共有方式，且不具有家庭關(guān)系，則視為按份共有；若不能確定出資額，則視為等額享有

  • C

    如果房屋登記簿上僅記載甲，甲擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給不知情的支付市場價的丁，且已經(jīng)辦理過戶，則丁取得所有權(quán)

  • D

    若乙死亡，其共有份額被其子小乙繼承前，甲丙有優(yōu)先購買權(quán)