稅務(wù)師
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2014年某企業(yè)支付8000萬元取得10萬平方米的土地使用權(quán)，新建廠房建筑面積4萬平方米，工程成本2000萬元，2015年年底竣工驗收，對該企業(yè)征收房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值是(   )萬元。

  • A

    2000

  • B

    6400

  • C

    8000

  • D

    8400

某企業(yè)2015年2月委托一施工單位新建廠房.9月對建成的廠房辦理驗收手續(xù)，同時接管基建工地上價值100萬元的材料棚，一并轉(zhuǎn)入企業(yè)的固定資產(chǎn)，廠房和材料棚人賬原值合計1100萬元。該企業(yè)所在省規(guī)定的房產(chǎn)余值扣除比例為30%。2015年該企業(yè)上述房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(   )萬元。

  • A

    2.1

  • B

    2.31

  • C

    2.8

  • D

    3.08

根據(jù)房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠政策的相關(guān)規(guī)定，下列說法中正確的是(　　)。

  • A

    在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、辦公室在施工期間一律按適用稅率征收房產(chǎn)稅

  • B

    對中國人民銀行總行所屬分支機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)，照常征收房產(chǎn)稅

  • C

    對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，一律征收房產(chǎn)稅

  • D

    納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，按各自使用的部分劃分，分別征收或免征房產(chǎn)稅

2011年4月，某企業(yè)將其與辦公樓相連的地下倉庫和另～獨立的地下建筑物改為地下生產(chǎn)車間，辦公樓原值150萬元，地下倉庫原值20萬元，地下建筑物原價200萬元，該企業(yè)所在省財政和地方稅務(wù)部門確定地下建筑物的房產(chǎn)原價的折算比例為50%，房產(chǎn)原值減除比例為30%。該企業(yè)以上兩處地下建筑物2011年4月至12月份應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(　　)萬元。

  • A

    0．47

  • B

    1．15

  • C

    1．64

  • D

    1．70

下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅期限的說法中正確的是(　　)。

  • A

    房產(chǎn)稅實行按年征收，一次性繳納

  • B

    納稅期限由國家稅務(wù)總局確定

  • C

    納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定

  • D

    房產(chǎn)稅的納稅期限全國實行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

北方公司2011年初將一棟價值500萬元的單位自有住房按政府規(guī)定價格出租給職工，全年共取得租金10萬元，則北方公司該棟房屋當(dāng)年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅是(　　)萬元。（假設(shè)當(dāng)?shù)匾?guī)定房產(chǎn)原值的扣除比例為30%）

  • B

    1.2

  • C

    0.4

  • D

    4.2

位于市區(qū)的某人民團(tuán)體2011年年初擁有兩棟房產(chǎn)，一棟房產(chǎn)原值為5000萬元，用于辦公使用；另一棟房產(chǎn)原值為3000萬元，于2011年5月底開始由自用改為對外出租，租期三年，第一年取得租金收入30萬元。該省規(guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%，則該人民團(tuán)體2011年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(　　)萬元。

  • A

    2.1

  • B

    3.6

  • C

    14.1

  • D

    62.1

下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說法，正確的是(　　)。

  • A

    以房產(chǎn)投資成立有限公司，投資方按房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅

  • B

    房產(chǎn)聯(lián)營投資，不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，只收取固定收入，投資方視固定收入為租金收入，以租金收入為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅

  • C

    以房產(chǎn)聯(lián)營投資，共擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險的，投資方按房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅

  • D

    以房產(chǎn)聯(lián)營投資，共擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險的，投資方按照取得的收入乘以12%的稅率計算房產(chǎn)稅

某企業(yè)有廠房一棟原值200萬元，2009年初對該廠房進(jìn)行擴(kuò)建，2009年8月底完工并辦理驗收手續(xù)，增加了房產(chǎn)原值45萬元，另外對廠房安裝了價值15萬元的排水設(shè)備并單獨作固定資產(chǎn)核算。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%，2009年度該企業(yè)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(　　)元。（2010年）

  • A

    20640      

  • B

    21000     

  • C

    21120      

  • D

    21600

某上市公司2011年以5000萬元購得一處高檔會所，然后加以改建，支出500萬元在后院新建一露天泳池，支出500萬元新增中央空調(diào)系統(tǒng)，拆除200萬元的照明設(shè)施，再支付500萬元安裝智能照明和樓宇聲控系統(tǒng)，會所于2011年底改建完畢并對外營業(yè)。當(dāng)?shù)匾?guī)定計算房產(chǎn)余值扣除比例為30%，2012年該會所應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(   )萬元。（2012年）

  • A

    42

  • B

    4872

  • C

    504

  • D

    546