快速查題-房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人試題

宋某擬每年以相同的數(shù)額向商業(yè)銀行存款，若在15年后存款余額要達(dá)到18萬元，假定銀行存款年利率為5%，宋某每年須向銀行存款（）元。

李某在銀行存入1000元，若年利率為5%，按復(fù)利計(jì)息，則10年后這筆錢的累計(jì)總額為（）元。

王某以貸款期限3年，年利率（復(fù)利）6%的條件取得貸款50萬元，三年后一次償還本息，則其中的利息為（）元。

某開發(fā)商向銀行貸款1000萬元，復(fù)利計(jì)息，貸款期限為3年，銀行基準(zhǔn)利率為6%，投資基準(zhǔn)收益率為8%，銀行實(shí)際利率為7%，假設(shè)開發(fā)商貸款到期后一次性償還本息，則開發(fā)商到期需償還的貸款本息是（）萬元。

假設(shè)名義年利率為r，計(jì)息周期分別為年、月、日時(shí)的實(shí)際年利率為r年、r月、r天，其大小關(guān)系為（）。

張某采用基金定投的方式每月向基金公司交200元，若年收益率為10%，則10年后這筆錢的累計(jì)總額相當(dāng)于（）元。

李某購買了一套住宅，自用3年后看到房價(jià)上漲就將其住宅轉(zhuǎn)賣，他的這種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)屬于（）。

下列（ ）不是投資的特征。

關(guān)于名義利率和實(shí)際利率的說法，錯(cuò)誤的是（）。

某期房還需9個(gè)月才能交付使用，市場上類似的現(xiàn)房價(jià)格為8000元／㎡，該類房屋出租一年凈收益為每月500元／㎡，假設(shè)折現(xiàn)率為12%，風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償估計(jì)為現(xiàn)房價(jià)格的1.5%，則該期房目前的價(jià)格是（）元／㎡。