快速查題-一級建造師試題

某建筑公司融資租賃一臺施工設(shè)備，設(shè)備價(jià)格300萬元，租期為6年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為6%，附加率為3%，租賃保證金為30萬元，租賃保證金在租賃期滿時(shí)退還；擔(dān)保費(fèi)為2萬元，租賃保證金和擔(dān)保費(fèi)的時(shí)間價(jià)值忽略不計(jì)，則按附加率法計(jì)算的年租金為（ ?）萬元。

對承租人而言，租賃設(shè)備的租賃費(fèi)用主要包括租賃保證金、租金和（? ）。

企業(yè)在采用經(jīng)營租賃方式租用設(shè)備時(shí)需支付租賃費(fèi)用，構(gòu)成租賃費(fèi)用的項(xiàng)目有（? ）。

對建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)值工程分析，最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)是( ? )。

某企業(yè)已建項(xiàng)目年總成本為300萬元，銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用合計(jì)為總成本費(fèi)用的20%，固定資產(chǎn)折舊費(fèi)為35萬元，攤銷費(fèi)為15萬元，利息支出8萬元，則該項(xiàng)目年經(jīng)營成本為（? ）。

在建設(shè)工程中運(yùn)用價(jià)值工程時(shí)，提高工程價(jià)值的途徑有( ? ?)。

在繪制現(xiàn)金流量圖時(shí)，應(yīng)把握的要素有現(xiàn)金流量的（? ）。

某工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)投資額8250萬元（不含建設(shè)期貸款利息），建設(shè)期貸款利息為1200萬元，全部流動(dòng)資金700萬元，項(xiàng)目投產(chǎn)后正常年份的息稅前利潤500萬元，則該項(xiàng)目的總投資收益率為（? ）。

價(jià)值工程活動(dòng)的核心工作是對產(chǎn)品進(jìn)行（ ? ）

計(jì)算功能價(jià)值，對成本功能的合理匹配程度進(jìn)行分析，若零部件的價(jià)值系數(shù)小于1，表明該零部件有可能(??? )。