一級(jí)建造師
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某租賃公司出租一臺(tái)設(shè)備，該設(shè)備價(jià)格為80萬元，租期10年，折現(xiàn)率為10%，附加率為5%，則每年租金為（? ）萬元。

  • A

    10

  • B

    20

  • C

    15

  • D

    18

某施工企業(yè)擬租賃一施工設(shè)備，租金按附加率法計(jì)算，每年年末支付。已知設(shè)備的價(jià)格為95萬元，租期為6年，折現(xiàn)率為8%，附加率為5%，則該施工企業(yè)每年年末應(yīng)付租金為（? ）萬元。

  • A

    17.89

  • B

    20.58

  • C

    23.43

  • D

    28.18

某企業(yè)需要某種設(shè)備，該設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命為7年，企業(yè)與租賃公司商定的融資租賃期限為4年，在不考慮物價(jià)變動(dòng)及技術(shù)進(jìn)步因素時(shí)，設(shè)備租賃與購(gòu)買方案比選尺度是（? ）。

  • A

    凈現(xiàn)值

  • B

    內(nèi)部收益率

  • C

    凈年值

  • D

    投資回收期

某租賃公司出租給某企業(yè)一臺(tái)設(shè)備，年租金按年金法計(jì)算，折現(xiàn)率為12%，租期為5年，設(shè)備價(jià)格為68萬元，承租企業(yè)年末支付租金與年初支出租金的差值為（? ）萬元。

  • A

    2.00

  • B

    2.02

  • C

    2.03

  • D

    2.04

價(jià)值工程中總成本是指（? ）。

  • A
    生產(chǎn)成本
  • B
    產(chǎn)品壽命周期成本
  • C
    使用成本
  • D
    使用和維修費(fèi)用成本

提高價(jià)值的途徑中，“節(jié)約型”途徑的基本思想是(??? )。

  • A
    在保持產(chǎn)品功能不變的前提下，通過降低成本達(dá)到提高價(jià)值的目的
  • B
    在提高產(chǎn)品功能的同時(shí)，降低產(chǎn)品成本
  • C
    產(chǎn)品功能有較大幅度提高，產(chǎn)品成本有較少提高
  • D
    在產(chǎn)品功能略有下降、產(chǎn)品成本大幅度降低的情況下，達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的

某設(shè)備三年前購(gòu)買的原始成本是90000元，目前的賬面價(jià)值為40000元，經(jīng)過評(píng)估，該設(shè)備現(xiàn)在的凈殘值為18000元。則在設(shè)備更新方案比選中，該設(shè)備的沉沒成本是（? ）元。

  • A

    90000

  • B

    22000

  • C

    40000

  • D

    18000

某設(shè)備目前的實(shí)際價(jià)值為5500元，預(yù)計(jì)殘值500元，第一年設(shè)備運(yùn)行成本600元，每年設(shè)備的劣化增量是均等的，年劣化值為400元，則該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是（? ）。

  • A

    4年

  • B

    5年

  • C

    6年

  • D

    7年

確定設(shè)備更新的依據(jù)是（? ）。

  • A

    設(shè)備的自然壽命

  • B

    設(shè)備的技術(shù)壽命

  • C

    設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命

  • D

    設(shè)備的有效壽命

設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是指從設(shè)備開始使用到（? ）最小的使用年限。

  • A

    年經(jīng)營(yíng)成本

  • B

    年平均使用成本

  • C

    年資產(chǎn)消耗成本

  • D

    年運(yùn)行成本