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土地增值稅納稅人應在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后的7日內(nèi)，到（）稅務機關(guān)辦理納稅申報。

  • A

    房地產(chǎn)所在地

  • B

    納稅人注冊地

  • C

    納稅人核算地

  • D

    合同簽訂地

某企業(yè)2016年有一處獨立的地下建筑物，為商業(yè)用途房產(chǎn)（房產(chǎn)原價80萬元），10月10日將其出售。當?shù)厥≌?guī)定房產(chǎn)原值減除比例為30%，商業(yè)用途地下建筑房產(chǎn)以原價的70%作為應稅房產(chǎn)原值。當年該企業(yè)應繳納房產(chǎn)稅（）元。

  • A

    3920

  • B

    4312

  • C

    4704

  • D

    4820

以下關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人和征稅范圍的說法，正確的是（）。

  • A

    房產(chǎn)稅的征稅對象是房屋和建筑物

  • B

    房產(chǎn)稅不對個人征收

  • C

    房屋產(chǎn)權(quán)出典的，以承典人為房產(chǎn)稅的納稅人

  • D

    農(nóng)民出租農(nóng)村的房屋也應繳納房產(chǎn)稅

某工廠與某派出所建立了警民共建關(guān)系，由派出所將其一占地20平方米的平房布置成工廠的產(chǎn)品展示廳、由工廠無償使用。下列關(guān)于這20平方米土地及對應房產(chǎn)的稅務處理正確的是（）。

  • A

    派出所擁有土地使用權(quán)，該土地及對應房產(chǎn)不繳納城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅

  • B

    由派出所繳納城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅

  • C

    由工廠繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，派出所繳納房產(chǎn)稅

  • D

    由工廠繳納城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅

某學校經(jīng)批準將一棟閑置不用的房屋轉(zhuǎn)讓給A公司，房產(chǎn)價值400萬元，該房產(chǎn)的土地使用權(quán)當年是以無償劃撥方式取得的。按規(guī)定該轉(zhuǎn)讓行為（）。

  • A

    應由受讓A公司繳納土地使用權(quán)的契稅

  • B

    應由學校繳納房屋轉(zhuǎn)讓的契稅

  • C

    應由學校和A公司各負擔一半房屋轉(zhuǎn)讓的契稅

  • D

    應由學校補繳土地使用權(quán)的契稅，A公司繳納房屋買賣的契稅

契稅的納稅義務發(fā)生時間是（）。

  • A

    納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天

  • B

    納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的7日內(nèi)

  • C

    納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的10日內(nèi)

  • D

    納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的30日內(nèi)

某單位轉(zhuǎn)讓一幢2000年建造的公寓樓，當時的造價為500萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定，該樓的重置成本價為2000萬元，成新度折扣率為六成。在計算土地增值稅時，該樓的評估價格為（）。

  • A

    500

  • B

    1200

  • C

    2000

  • D

    1500

下列房屋附屬設備、配套設施，在計算房產(chǎn)稅時不應計入房產(chǎn)原值的是（）。

  • A

    消防設備

  • B

    智能化樓宇設備

  • C

    中夾空調(diào)

  • D

    室外露天游泳池

下列各項中，符合房產(chǎn)稅納稅義務人規(guī)定的是（）。

  • A

    產(chǎn)權(quán)屬于集體所有的房產(chǎn)出租的，由承租人繳納房產(chǎn)稅

  • B

    房屋產(chǎn)權(quán)出典的，由出典人繳納房產(chǎn)稅

  • C

    房屋租典糾紛未解決的，由房屋代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅

  • D

    房屋產(chǎn)權(quán)屬于國家所有的，不繳納房產(chǎn)稅

企業(yè)破產(chǎn)，非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，按照規(guī)定妥善安置原企業(yè)全部職工與原企業(yè)30%以上職工簽訂服務年限不少于3年的勞動用工合同的，（）契稅。

  • A

    免征

  • B

    減半征收

  • C

    暫緩征收

  • D

    照章征收