快速查題-注冊(cè)會(huì)計(jì)師試題

將自有住房作股投資于本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)

以拆門窗做工藝品收藏為目的而購買江南水鄉(xiāng)小屋一幢

接受抵債房屋一套

贈(zèng)送恩師一套房子

房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房產(chǎn)稅

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房在出售前已使用的，應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅

納稅人購置新建商品房，應(yīng)自房屋交付使用之月起繳納房產(chǎn)稅

國(guó)家撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位有辦公用房一幢，房產(chǎn)原值3000萬元，將其中的1/3對(duì)外出租一年，取得不含增值稅租金收入30萬元。該省規(guī)定計(jì)算房產(chǎn)計(jì)稅余值的減除幅度為20%，該單位應(yīng)納房產(chǎn)稅3.6萬元

房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格

取得土地使用權(quán)支付的地價(jià)款和按國(guó)家規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用

房地產(chǎn)開發(fā)成本

房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用

10年以上的借款利息

境外借款利息

超過國(guó)家的有關(guān)規(guī)定上浮幅度的利息部分

超過貸款期限的利息部分和加罰的利息

某市屬重點(diǎn)高校承受土地用于擴(kuò)建校園

衛(wèi)生局承受土地用于急性傳染病研究室建設(shè)

稅務(wù)局承受土地用于辦公樓建設(shè)

某集團(tuán)軍隊(duì)承受土地用于靶場(chǎng)建設(shè)

房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施

如果是以勞務(wù)作為報(bào)酬抵付房租的，沒有貨幣和實(shí)物收入，從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅

從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的，按房產(chǎn)原值每年減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納，具體扣除比例由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確定

舊房安裝中央空調(diào)設(shè)備，要增加房產(chǎn)原值以計(jì)算繳納房產(chǎn)稅

取得土地使用權(quán)支付的金額

土地征用費(fèi)

耕地占用稅

周轉(zhuǎn)房攤銷

土地增值稅的納稅人僅涉及內(nèi)資企業(yè)和個(gè)人

某單位向國(guó)家支付土地出讓金取得某塊土地50年的土地使用權(quán)，該支出不繳納土地增值稅

對(duì)于一方出地，一方出資金，雙方合作建房，建成后按比例分房自用或轉(zhuǎn)讓的，均暫免征收土地增值稅

對(duì)房地產(chǎn)的抵押，在抵押期間不征收土地增值稅

將房地產(chǎn)通過中國(guó)境內(nèi)非營(yíng)利的社會(huì)團(tuán)體贈(zèng)與公益事業(yè)的

以房地產(chǎn)抵押貸款而房地產(chǎn)尚在抵押期間的

將房地產(chǎn)直接贈(zèng)與希望小學(xué)

以出地、出資方式雙方合作建房，建成后全部轉(zhuǎn)讓給其中出資一方的

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