注冊會計師
篩選結果 共找出16388題

下列行為應計征契稅的有（）。

  • A

    以購買方式取得土地使用權

  • B

    等價交換土地使用權

  • C

    以受贈方式取得土地使用權

  • D

    以抵債方式取得土地使用權

下列項目免征契稅的有（）。

  • A

    以獲獎方式獲得的房屋

  • B

    城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房

  • C

    企業(yè)獲得土地使用權而免繳的土地出讓金

  • D

    承受荒山用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)

下列項目中，屬于土地增值稅扣除項百中房地產(chǎn)開發(fā)成本的有（）。

  • A

    土地出讓金

  • B

    開發(fā)間接費用

  • C

    公共配套設施費

  • D

    借款利息費用

以下不符合契稅的有關政策的有（）。

  • A

    城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房免征契稅

  • B

    張三繳納契稅后，在辦理房屋權屬變更登記前退房的，不予退還已納契稅

  • C

    承受荒山用于建造果園免征契稅

  • D

    個人購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率統(tǒng)一為1%

下列關于土地增值稅的說法，錯誤的有（）。

  • A

    增值額未超過扣除項目金額20%的房地產(chǎn)開發(fā)項目，均免征土地增值稅

  • B

    對取得土地使用權時未支付地價款或不能提供支付地價款憑據(jù)的，在計征土地增值稅時按評估價扣除取得土地使用權支付的金額

  • C

    某房地產(chǎn)公司將待售的一棟花園別墅贈送給某影視明星，由于該房地產(chǎn)公司未取得收入，則不繳納土地增值稅

  • D

    超過貸款期限的利息部分和加罰的利息，不允許在計算土地增值稅時的房地產(chǎn)開發(fā)費用中扣除

下列各項中應繳納土地增值稅的納稅人有（）。

  • A

    與國有企業(yè)換房的某醫(yī)院

  • B

    合作建房后出售房產(chǎn)的合作企業(yè)

  • C

    轉讓辦公樓的事業(yè)單位

  • D

    國土局出讓土地使用權

下列關于房產(chǎn)稅納稅人及繳納稅款的說法，正確的有（）。

  • A

    租賃合同約定有免收租金期限的出租房產(chǎn)，免收租金期間不需繳納房產(chǎn)稅

  • B

    融資租賃的房產(chǎn)未約定開始日的，由承租人自合同簽訂當日起繳納房產(chǎn)稅

  • C

    無租使用其他單位房產(chǎn)的應稅單位和個人，由使用人代為繳納房產(chǎn)稅

  • D

    產(chǎn)權出租的，由出租人繳納房產(chǎn)稅

根據(jù)房產(chǎn)稅相關制度的規(guī)定，下列說法正確的有（）。

  • A

    納稅人購置新建商品房，自取得房產(chǎn)證之月起繳納房產(chǎn)稅

  • B

    納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起繳納房產(chǎn)稅

  • C

    納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之月起繳納房產(chǎn)稅

  • D

    房地產(chǎn)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用之次月起繳納房產(chǎn)稅

以下各項應照聿征收契稅的有（）。

  • A

    事業(yè)單位受讓土地、房屋用于經(jīng)營的

  • B

    城鎮(zhèn)職工購買商品房

  • C

    取得荒山土地使用權，用于娛樂設施建設

  • D

    國家機關、事業(yè)單位承受土地、房屋作為辦公場所

下列屬于契稅納稅義務發(fā)生時間的有（）。

  • A

    取得具有房地產(chǎn)權屬轉移合同性質憑證的當天

  • B

    簽訂房地產(chǎn)權屬轉移合同的當慶

  • C

    辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權證的當天

  • D

    支付房地產(chǎn)預付款的當天