快速查題-注冊(cè)會(huì)計(jì)師試題

某公司2015年發(fā)生兩筆互換房產(chǎn)業(yè)務(wù)，并已辦理了相關(guān)手續(xù) 。第一筆業(yè)務(wù)換出的房產(chǎn)價(jià)值500萬元，換進(jìn)的房產(chǎn)價(jià)值800萬元；第二筆業(yè)務(wù)換出的房產(chǎn)價(jià)值600萬元，換進(jìn)的房產(chǎn)價(jià)值300萬元 。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定的契稅稅率為3%，該公司應(yīng)繳納契稅（   ）萬元 。

甲企業(yè)與乙企業(yè)共同使用面積為10000平方米的土地，甲企業(yè)使用其中60%，乙企業(yè)使用其中的40% 。除此之外，經(jīng)有關(guān)部門的批準(zhǔn)，乙企業(yè)在2015年1月份新征用耕地6000平方米 。甲乙企業(yè)共同使用土地所處地段的城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額為4元／平方米，乙企業(yè)新征用土地所處地段的土地使用稅年稅額為2元／平方米 。2015年甲、乙企業(yè)各自應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅（   ） 。

某企業(yè)破產(chǎn)清算時(shí)，其房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為4000萬元，其中以價(jià)值3000萬元的房地產(chǎn)抵償債務(wù)，將價(jià)值1000萬元的房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣，拍賣收入1200萬元 。債權(quán)人獲得房地產(chǎn)后，與他人進(jìn)行房屋交換，取得額外補(bǔ)償500萬元 。當(dāng)事人各方合計(jì)應(yīng)繳納契稅（   ）萬元 。（適用契稅稅率3%）

下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)計(jì)入房產(chǎn)稅計(jì)稅原值的有（   ） 。

甲企業(yè)將原值70萬元的房產(chǎn)評(píng)估作價(jià)80萬元投資乙企業(yè)，乙企業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記后又將該房產(chǎn)以每年30萬元的價(jià)格出租給丙企業(yè)，當(dāng)?shù)仄醵惗惵?%，則下列說法正確的有（   ） 。

按照契稅的有關(guān)規(guī)定，下列表述正確的有（   ） 。

下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的表述中，正確的有（   ） 。

下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)征收房產(chǎn)稅的有（   ） 。

甲企業(yè)從2015年1月起以融資租賃方式出租給乙企業(yè)一棟房屋，原值為200萬元，租期5年，年租金40萬元，稅務(wù)機(jī)關(guān)確定納稅人為承租方（該省規(guī)定允許按原值減除20%的余值計(jì)稅） 。下列處理正確的有（   ） 。

下列各項(xiàng)中，符合城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間規(guī)定的有（   ） 。