快速查題-注冊(cè)會(huì)計(jì)師試題

2015年3月某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓5年前購(gòu)入的一塊土地，取得轉(zhuǎn)讓收入1800萬(wàn)元，該土地購(gòu)進(jìn)價(jià)1200萬(wàn)元，取得土地使用權(quán)時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)40萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓該土地時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)35萬(wàn)元。該房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)繳納土地增值稅（　）萬(wàn)元。

下列各項(xiàng)中，符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人規(guī)定的是（?。?/span>

對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)公司進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)，可作為清算單位的是（ ? ?）。

某企業(yè)擁有一幢三層的辦公樓，原值6000萬(wàn)元，1/3以每月15萬(wàn)元的租金額出租給其他單位使用，2008年4月底，原租戶的租期到期，該企業(yè)將該幢辦公樓進(jìn)行改建，更換樓內(nèi)電梯，將原值80萬(wàn)元的電梯更換為120萬(wàn)元的新電梯，為該樓安裝了300萬(wàn)元的智能化樓宇設(shè)施，這些改建工程于7月底完工，該企業(yè)所在人民政府規(guī)定房產(chǎn)原值減除比例為30%，該企業(yè)2014年應(yīng)納房產(chǎn)稅（）萬(wàn)元。

下列各項(xiàng)中，應(yīng)作為融資租賃房屋房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)是（?。?/span>

下列各項(xiàng)業(yè)務(wù)中，應(yīng)征收契稅的是(??? )。

下列各項(xiàng)中，屬于土地增值稅征收范圍的是( ? ?)。

某企業(yè)2015年委托施工企業(yè)修建一棟獨(dú)立工業(yè)用地下物資倉(cāng)庫(kù)，8月底辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，工程結(jié)算支出50萬(wàn)元，并按此成本計(jì)入固定資產(chǎn)原值。該企業(yè)10月21日4從某商業(yè)企業(yè)購(gòu)買一座寫字樓，支付價(jià)款1000萬(wàn)元，當(dāng)月辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并領(lǐng)取了房屋權(quán)屬證書。已知省政府規(guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%，工業(yè)用地下建筑物按房屋原價(jià)的50%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。該企業(yè)2015年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為( ? ?)元。

根據(jù)上述資料，回答問題，需計(jì)算出合計(jì)數(shù)。計(jì)算該公司清算土地增值稅時(shí)允許扣除的開發(fā)成本。

根據(jù)上述資料，回答問題，需計(jì)算出合計(jì)數(shù)。計(jì)算該公司清算土地增值稅時(shí)允許扣除的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加。

下列各項(xiàng)中，可以享受契稅免稅優(yōu)惠的有（　）。