稅務師
篩選結果 共找出2472題

位于某市的房地產開發(fā)企業(yè)，2011年年末轉讓一塊土地使用權，取得收入560萬元。年初取得該土地使用權的支付金額為420萬元，另支付6萬元稅費。其應納土地增值稅(　　)萬元。

  • A

    37.89

  • B

    38

  • C

    38.12

  • D

    38.23

2011年某企業(yè)轉讓一棟六成新的舊倉庫，取得轉讓收入2000萬元，繳納相關稅費共計120萬元。該倉庫原造價1000萬元，重置成本1500萬元。該企業(yè)轉讓倉庫應繳納土地增值稅(　　)萬元。（2012年）

  • A

    114

  • B

    296

  • C

    341

  • D

    476

某房地產開發(fā)公司建造普通標準住宅出售，銷售收入1400萬元，已知該公司取得土地使用權支付金額10萬元，支付有關拆遷補償費30萬元，支付前期開發(fā)費15萬元，支付建筑安裝工程費450萬元，支付基礎設施費100萬元，支付開發(fā)間接費20萬元，銷售此樓時繳納的有關稅金共計77．7萬元(含印花稅0．7萬元)，允許扣除的房地產開發(fā)費用共為60萬元。根據以上資料，回答下列{TSE}問題：{TS}房地產開發(fā)成本為(　　)萬元。

  • A

    450

  • B

    550

  • C

    615 

  • D

    600

根據土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，應該繳納土地增值稅的是(　　)。

  • A

    雙方合作建房按照比例分配房產后自用

  • B

    兼并企業(yè)從被兼并企業(yè)取得的房產

  • C

    對房地產進行重新評估而產生的評估增值

  • D

    房地產企業(yè)以其商品房進行投資、聯營

納稅人申報繳納土地增值稅時，須向主管稅務機關提供(　　)。

  • A

    工商執(zhí)照原件

  • B

    稅務登記證原件

  • C

    所得稅完稅憑證

  • D

    土地使用權證書

某房地產開發(fā)公司2015年轉讓一幢新建寫字樓取得收入1000萬元。已知該公司為取得該寫字樓土地使用權所支付的金額為50萬元，房地產開發(fā)成本為200萬元，開發(fā)該寫字樓實際發(fā)生的開發(fā)費用為40萬元，該公司不能按轉讓房地產項目計算分攤銀行借款利息，該項目所在省政府規(guī)定，計征土地增值稅時房地產開發(fā)費用扣除比例為10%，該公司2015年繳納的營業(yè)稅金及附加（不包括土地增值稅）為100萬元（其中與轉讓寫字樓有關的稅金及附加為60萬元，不包含印花稅）。該公司轉讓該寫字樓應繳納的土地增值稅為(   )萬元。

  • A

    180

  • B

    24975

  • C

    300

  • D

    360

某單位銷售一幢90年代建造的房屋，售價500萬元，房屋原值450萬元，現在修建同樣的房屋需700萬元，該房屋現為六成新，轉讓時繳納了各種稅費30萬元。應繳納的土地增值稅是(　　)萬元。

  • B

    15

  • C

    42．01

  • D

    60．41

下列關于土地增值稅的說法，正確的是(   )。

  • A

    土地增值稅采用超額累進稅率

  • B

    土地增值稅按年征收

  • C

    納稅人轉讓房地產的成交價格低于房地產評估價格，又無正當理由的，采用市場比較法確定增值額

  • D

    土地增值稅采用超率累進稅率

根據土地增值稅相關規(guī)定，下列行為中，需要繳納土地增值稅的是(　　)。

  • A

    某人將自己－套閑置的住房出售

  • B

    某人將個人的房產無償贈與自己的子女

  • C

    某房地產開發(fā)企業(yè)以建造的商品房作價人股進行對外投資

  • D

    某企業(yè)通過殘疾人聯合會將－套房產無償贈與當地－家福利企業(yè)

某單位轉讓－幢已經使用的樓房，原價為500萬元，已提折舊300萬元，經房地產評估機構評估，該樓重置成本價為800萬元，成新度折扣率為五成，轉讓時繳納各種稅金共30萬元，則評估價格為(　　)萬元。

  • A

    200

  • B

    400

  • C

    230

  • D

    430