稅務(wù)師
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甲運(yùn)輸公司向乙銀行借款100萬(wàn)元，以其停車(chē)場(chǎng)占用的建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)定抵押，雙方簽訂了抵押合同，但未辦理抵押登記手續(xù);后甲運(yùn)輸公司又向丙銀行借款200萬(wàn)元，以自己所有的20輛大貨車(chē)設(shè)定抵押，雙方簽訂了抵押合同，也未辦理抵押登記手續(xù)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列說(shuō)法中正確的有()。

  • A

    甲、乙之間的抵押合同無(wú)效

  • B

    甲、丙之間的抵押合同無(wú)效

  • C

    兩個(gè)抵押合同均有效

  • D

    乙銀行取得抵押權(quán)

  • E

    丙銀行取得抵押權(quán)

下列情形中，不發(fā)生標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的有()。

  • A

    甲委托乙保管名貴字畫(huà)一幅，已交付

  • B

    甲借給乙現(xiàn)金100元，已交付

  • C

    甲贈(zèng)與乙手機(jī)一部，已交付

  • D

    甲將自己的汽車(chē)出租給乙，已交付

  • E

    甲將自己的房屋抵押給銀行，主合同履行期尚未屆滿

下列關(guān)于抵押權(quán)的說(shuō)法中，正確的有()。(2013年)

  • A

    抵押權(quán)是價(jià)值權(quán)

  • B

    主債權(quán)消滅，抵押權(quán)隨之消滅

  • C

    抵押權(quán)僅能在不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立

  • D

    同一物上抵押權(quán)與留置權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于留置權(quán)人受償

  • E

    同一物上法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，質(zhì)權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償

下列關(guān)于抵押權(quán)的說(shuō)法中，正確的有（ ）。

  • A

    抵押權(quán)是價(jià)值權(quán)

  • B

    主債權(quán)消滅，抵押權(quán)隨之消滅

  • C

    抵押權(quán)僅能在不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立

  • D

    同一物上抵押權(quán)與留置權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于留置權(quán)人受償

  • E

    同一物上法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，質(zhì)權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償

2013年9月1日甲向乙銀行借款100萬(wàn)元，期限1年，以自己的房屋設(shè)定抵押(辦理了登記).該房屋已于2012年12月1日出租給王某，租期1年，2013年12月1日，王某的租期屆滿后，甲又將該房屋出租給李某，租期1年。已知王某和李某對(duì)該房屋抵押一事均不知情，甲在借款到期后無(wú)力清償。根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定，下列說(shuō)法正確的有()。

  • A

    甲將房屋抵押給乙銀行時(shí)，王某即應(yīng)騰退房屋

  • B

    雖然房屋已經(jīng)出租給王某，但甲仍有權(quán)將其向乙銀行設(shè)定抵押

  • C

    雖然該房屋已經(jīng)抵押，甲仍然有權(quán)將其出租給李某

  • D

    乙銀行實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，無(wú)權(quán)要求李某騰退房屋

  • E

    乙銀行實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)要求李某騰退房屋

以下物權(quán)不得在同一物并存的有()。(2015年回憶版)

  • A

    所有權(quán)

  • B

    建設(shè)用地使用權(quán)

  • C

    宅基地使用權(quán)

  • D

    抵押權(quán)

  • E

    質(zhì)權(quán)

朱某有房屋一套，以100萬(wàn)元的價(jià)格賣(mài)給齊某。雙方合同約定：合同訂立后3日內(nèi)齊某搬八居住，產(chǎn)權(quán)變更登記自簽約起3個(gè)月內(nèi)由來(lái)某負(fù)責(zé)協(xié)助辦妥。但是，簽約1個(gè)月后，朱某又與不知情的周某簽訂合同，將誼房賣(mài)給周某，價(jià)格130萬(wàn)元，并為周某辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記?，F(xiàn)周某要求齊桌搬出該房屋。齊某遂與朱某、周某發(fā)生糾紛。根據(jù)規(guī)定，下列關(guān)于本案中合同效力及有關(guān)認(rèn)定的說(shuō)法中，正確的有()。(2011年，經(jīng)調(diào)整)

  • A

    朱某與齊某的買(mǎi)賣(mài)合同自房屋產(chǎn)權(quán)人變更登記為周某之日起失效

  • B

    兩個(gè)房屋買(mǎi)賣(mài)合同都有效

  • C

    朱某將房屋賣(mài)給周某的行為是侵權(quán)行為

  • D

    該房屋最終歸周某所有

  • E

    朱某和周某的行為屬于共同侵權(quán)，齊某可以起訴請(qǐng)求變更產(chǎn)權(quán)登記

原始取得所有權(quán)的方式包括()。(2012年)

  • A

    動(dòng)產(chǎn)的善意取得

  • B

    接受繼承

  • C

    接受遣贈(zèng)

  • D

    先占

  • E

    罰沒(méi)物的法定歸屬

甲出國(guó)在外，乙盜竊甲的汽車(chē)，之后將車(chē)出租給丙。則丙對(duì)汽車(chē)的占有屬于()。

  • A

    有權(quán)占有

  • B

    無(wú)權(quán)占有

  • C

    善意占有

  • D

    他主占有

  • E

    間接占有

8月25日，甲向乙借款10萬(wàn)元，并用自己所有的一輛汽車(chē)抵押，但沒(méi)有辦理抵押登記。同年9月3日、5日，甲分別向丙、丁借款10萬(wàn)元，同樣以該汽車(chē)抵押，并分別于9月7日、8日辦理了抵押登記。同年9月15日，甲向戊借款10萬(wàn)元，也用該汽車(chē)抵押，但沒(méi)有辦理抵押登記，戊要求甲再提供其他擔(dān)保，甲的好友己交給戊一份文書(shū)，表明自己愿意為甲和戊的借款合同作保證人，戊收下后未作任何表示。同年8月29日，甲將該車(chē)租給了庚，租期2個(gè)月，月租金應(yīng)分別于9月15日、10月15日支付。同年9月20日，甲將汽車(chē)以48萬(wàn)元的價(jià)格出賣(mài)給不知情的王某，王某首期付款20萬(wàn)元，尾款28萬(wàn)元5日內(nèi)支付，汽車(chē)待租期屆滿時(shí)交付;此事，甲未征得乙、丙、丁、戊的同意。同年10月1日，甲的各項(xiàng)借款均已到期未能償還，乙、丙、丁、戊訴至法院，法院對(duì)該汽車(chē)采取了限制措施，并將該汽車(chē)已抵押的事實(shí)通知了承租人庚。后戊感到抵押權(quán)訴訟過(guò)程繁瑣并且費(fèi)用過(guò)高，在訴訟過(guò)程中撤訴，并且對(duì)甲表示放棄抵押權(quán)。1有關(guān)甲的汽車(chē)上各抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的先后順序，下列說(shuō)法正確的有()。A.①乙、②丙、③丁B.①乙、②丁、③丙C①丙、②乙、③丁D.①丙、②丁、③乙E①丁、②丙、③乙2有關(guān)甲將該汽車(chē)出賣(mài)給王某的行為，下列說(shuō)法正確的有()。A.乙有權(quán)主張甲和王某間的《汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)效B.丙有權(quán)主張甲和王某間的《汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)效c丁無(wú)權(quán)主張甲和王某間的《汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)效D戊無(wú)權(quán)主張甲和王某間的《汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)效E庚無(wú)權(quán)主張甲和王某間的《汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)效3有關(guān)汽車(chē)所有權(quán)的歸屬以及抵押與租賃的關(guān)系，下列說(shuō)法正確的有()。A經(jīng)乙、丙、丁同意后，王某可以取得該汽車(chē)的所有權(quán)，取得時(shí)間是尾款付清之日B.王某代甲清償其欠付乙、丙、丁的債務(wù)后，可以取得該汽車(chē)的所有權(quán)，取得時(shí)間是汽車(chē)交付之日C由于汽車(chē)已經(jīng)抵押給乙，甲庚之間的租賃合同無(wú)效D由于汽車(chē)已經(jīng)出租給庚，丙即使已經(jīng)辦理抵押登記亦不得享有抵押權(quán)E甲庚之間的租賃關(guān)系，不受丙、丁的抵押權(quán)影響4有關(guān)戊，下列說(shuō)法正確的有()。A戊已就甲所有的汽車(chē)享有抵押權(quán)，無(wú)權(quán)要求甲提供其他擔(dān)保B.己和戊并未訂立書(shū)面《保證合同》，保證關(guān)系不成立c.己向戊單方面作出保證承諾，戊接受，保證關(guān)系成立D戊的撤訴申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)在人民法院受理案件后，宣告判決前提出E.是否準(zhǔn)許戊撤訴，由法院裁定