快速查題-初級經(jīng)濟師試題

初級經(jīng)濟師
篩選結(jié)果 共找出100題

尋找最高最佳使用的方法，是先盡可能地設(shè)想出各種潛在的使用方式，然后從下列(??? )方面依序篩選。

  • A

    法律上的許可性

  • B

    技術(shù)上的可能性

  • C

    經(jīng)濟上的可行性

  • D

    能否使估價對象的價值最大

  • E

    成本最低

在房地產(chǎn)開發(fā)中，為購置或建造拆遷安置用房所發(fā)生的費用計入(??? )。???
  • A
    前期工程費用
  • B
    公共配套設(shè)施費用
  • C
    房屋建筑工程費用
  • D
    土地取得成本
住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)的設(shè)施中，(??? )費用應列入房地產(chǎn)開發(fā)成本。???
  • A
    小型商店
  • B
    免費公共廁所
  • C
    圖書經(jīng)營部
  • D
    大型超市

房地產(chǎn)價格構(gòu)成中的管理費用不包括（ ?）。

  • A

    人員工資

  • B

    獎金

  • C

    辦公費

  • D

    差旅費

房地產(chǎn)價格的構(gòu)成包括(? ??)、開發(fā)成本、管理費用、投資利息、銷售稅費和開發(fā)利潤。
  • A
    拆遷費用
  • B
    征地拆遷費
  • C
    土地取得成本
  • D
    征地費用

房地產(chǎn)價格構(gòu)成中的銷售稅費不包括（）。

  • A

    營業(yè)稅

  • B

    城市維護建設(shè)稅

  • C

    差旅費

  • D

    印花稅

下列關(guān)于開發(fā)成本的說法中，錯誤的是(??? )。
  • A
    在取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)所必要的直接費用、稅金等
  • B
    有線電視的建設(shè)費用不屬于開發(fā)成本
  • C
    市場調(diào)查所需的費用也應列入開發(fā)成本
  • D
    開發(fā)成本包括商品房建筑安裝工程費

（ ）是經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認后的競買人的最高應價。

  • A

    保留價

  • B

    起拍價

  • C

    應價

  • D

    成交價

樓面地價=(??? )。
  • A
    土地總價÷土地面積
  • B
    土地單價X容積率
  • C
    土地單價÷容積率
  • D
    土地總價X總建筑面積
同一宗房地產(chǎn)，其土地價格、建筑物價格和房地價格的關(guān)系是(??? )。
  • A
    房地價格=土地價格+建筑物價格
  • B
    建筑物價格一房地價格=土地價格
  • C
    房地價格=土地價格一建筑物價格
  • D
    建筑物價格一土地價格=房地價格