初級經(jīng)濟(jì)師
篩選結(jié)果 共找出100題

估價(jià)目的不同，(??? )。

  • A

    估價(jià)結(jié)果應(yīng)相同

  • B

    采用的估價(jià)方法可能不同

  • C

    估價(jià)結(jié)果可能不同

  • D

    估價(jià)方法應(yīng)相同

  • E

    采用的依據(jù)可能不同

在專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)中，把需要估價(jià)的房地產(chǎn)稱為( ? ?)。

  • A

    估價(jià)主體 ? ?

  • B

    估價(jià)對象

  • C

    估價(jià)目的 ? ?

  • D

    價(jià)值時(shí)點(diǎn)

某寫字樓租金為每月每平方米使用面積30元，使用面積為建筑面積的70％，該寫字樓建筑面積下的月租金為(??? )元／平方米。
  • A
    21
  • B
    35
  • C
    42
  • D
    60
在房地產(chǎn)評估的市場法中，把可比房地產(chǎn)的不正常價(jià)格處理成正常價(jià)格，稱為（）。
  • A
    交易日期調(diào)整
  • B
    建立價(jià)格可比基礎(chǔ)
  • C
    房地產(chǎn)狀況調(diào)整
  • D
    交易情況修正

關(guān)于收益法，下列說法不正確的是()。

  • A

    適用于評估收益性房地產(chǎn)

  • B

    受限于估價(jià)對象本身現(xiàn)在是否有收益

  • C

    農(nóng)地的估價(jià)可以采用收益法

  • D

    采用收益法評估的房地產(chǎn)的價(jià)值是其未來凈收益的現(xiàn)值之和

當(dāng)人口數(shù)量增加時(shí)，對房地產(chǎn)的需求就會（ ）。

  • A

    增加

  • B

    降低

  • C

    不變

  • D

    無法確定

房地產(chǎn)價(jià)格的上漲率（ ）一般物價(jià)的上漲率和國民收入的增長率。

  • A

    等于

  • B

    高于

  • C

    低于

  • D

    無法比較

家庭人口規(guī)模小型化，會使得房地產(chǎn)價(jià)格（ ）。

  • A

    上漲

  • B

    下跌

  • C

    不變

  • D

    無法確定

（ ）是經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認(rèn)后的競買人的最高應(yīng)價(jià)。

  • A

    保留價(jià)

  • B

    起拍價(jià)

  • C

    應(yīng)價(jià)

  • D

    成交價(jià)

（ ）要求在存在不確定因素的情況下作出估價(jià)相關(guān)判斷時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持必要的謹(jǐn)慎。

  • A

    合法原則

  • B

    價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則

  • C

    替代原則

  • D

    謹(jǐn)慎原則